XV-XX শতাব্দীতে মস্কোর আইনি সীমানা সম্প্রসারণ।

শহরের আইনগত এবং প্রকৃত সীমানা।প্রতিটি শহরের একটি আইনী (প্রশাসনিক) সীমানা, বা শহরের সীমা রয়েছে, যার মধ্যে প্রকৃত শহুরে জনসংখ্যা বাস করে, শহরের বাজেটে কর প্রদান করে। বাসিন্দাদের সংখ্যা বাড়ার সাথে সাথে, শহুরে-ধরনের উন্নয়ন আইনী সীমানা ছাড়িয়ে প্রথমে প্রধান রেডিয়াল রাস্তা বরাবর প্রসারিত হয় এবং তারপরে উপগ্রহ শহর> উপগ্রহ শহর এবং আশেপাশের গ্রামগুলিকে শোষণ করে তাদের মধ্যে ফাঁক পূরণ করতে শুরু করে।

প্রকৃত শহরের সীমানাএর সমষ্টির সীমানার সাথে মিলে যায়। শহুরে সমষ্টি "> শহুরে সমষ্টি (ল্যাটিন agglomerare থেকে - সংযুক্ত করতে, ঘনীভূত করতে) - একটি অবিচ্ছিন্ন সাধারণ পরিবহন অবকাঠামো এবং ঘনিষ্ঠ শিল্প বন্ধন সহ ঘনিষ্ঠ ব্যবধানের জনবসতিগুলির একটি সঞ্চয়।

যার মধ্যে আইনি সীমানাপ্রতিটি বসতি শুধুমাত্র কাগজে বিদ্যমান, এবং সমষ্টির প্রকৃত সীমানা পেন্ডুলাম মাইগ্রেশনের শেষ বিন্দু দ্বারা নির্ধারিত হয়। শহরের আইনী সীমানা প্রায়শই বাস্তবের পরে পরিবর্তিত হয়।

আইনি এবং প্রকৃত সীমানার মধ্যে পার্থক্য নগর ব্যবস্থাপনাকে জটিল করে তোলে। নগর প্রশাসন শুধুমাত্র তার প্রশাসনিক সীমানার মধ্যে শহরের বাসিন্দাদের (অর্থাৎ, প্রকৃত করদাতাদের, যার খরচে নগর বাজেট গঠিত হয়) খাদ্য, পরিবহন, পরিষেবা প্রদান করতে বাধ্য হয়, কিন্তু তথাকথিতদেরও। "পেন্ডুলাম অভিবাসী"- শহরতলিতে বসবাসকারী লোকেরা, তবে প্রতিদিন শহরে কাজ করতে আসে।

এই সমস্যার সমাধান শহর এবং শহরতলির বাসিন্দাদের নগর ব্যয়ে যৌথ অংশগ্রহণ বা শহরের প্রশাসনিক সীমানা প্রসারিত করার মাধ্যমে পাওয়া যেতে পারে।

প্রায়শই, এই জাতীয় সমস্যাগুলি রাজধানীতে দেখা দেয়, একটি নিয়ম হিসাবে, বৃহত্তম শহরদেশগুলি বিশ্বের বেশিরভাগ দেশে, এই সমস্যাগুলির সমাধান একটি বিশেষ রাজধানী জেলার বরাদ্দের মধ্যে পাওয়া যায় (উদাহরণস্বরূপ, ফ্রান্সে এটি প্যারিস এবং শহরতলির সহ ইলে ডি ফ্রান্স, ব্রাজিলে - ব্রাসিলিয়া, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে - ফেডারেল ওয়াশিংটন সহ কলম্বিয়া জেলা)। এ কারণেই শহরগুলির জনসংখ্যার ডেটা তাদের দেওয়া সীমানার উপর নির্ভর করে আলাদা হতে পারে।

সমষ্টি অর্থনীতি।আধুনিক শহরগুলির বৃদ্ধি এবং বিকাশ প্রাথমিকভাবে অর্থনৈতিক সুবিধার সাথে জড়িত, প্রাথমিকভাবে সমষ্টি অর্থনীতি "> সমষ্টিগত অর্থনীতির সাথে।

একটি সীমিত এলাকায় উৎপাদক এবং ভোক্তাদের ঘনত্ব নিজেই অতিরিক্ত আয়ের উৎস হয়ে ওঠে। আউটপুট প্রতি ইউনিট উৎপাদন খরচ হ্রাস (সর্বোত্তম আকারের উত্পাদন সুবিধা তৈরির কারণে) এবং পরিবহন খরচ হ্রাস (ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের নৈকট্য, একটি সাধারণ অবকাঠামো তৈরি)।

যাইহোক, শহরের এলাকা এবং জনসংখ্যার বৃদ্ধি থেকে অর্থনৈতিক লাভ ততক্ষণ বৃদ্ধি পাবে যতক্ষণ না পণ্য, কাঁচামাল এবং যাত্রী পরিবহনের জন্য বর্ধিত পরিবহন খরচ প্রদত্ত উৎপাদন খরচে লাভজনক হবে।

শহরগুলির বৃদ্ধির সাথে সম্পর্কিত সমস্যাগুলিও সুস্পষ্ট। প্রথমত - পরিবহন। উচ্চতর শহুরে আয় সার্বজনীন মোটরাইজেশনকে উৎসাহিত করে, ভিড়ের সময় প্রকৃত রাস্তার গতি খুব কমই 10-20 কিমি/ঘন্টা অতিক্রম করে; ভ্রমণে ব্যয় করা সময় দ্রুত বৃদ্ধি পায়। পেন্ডুলাম মাইগ্রেশনের জন্য পরিবহন পরিকাঠামোতে উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ প্রয়োজন - শহরের ঐতিহাসিক অংশ, পরিবহন আদান-প্রদান এবং উচ্চ-গতির পরিবহন লাইন সহ নতুন হাইওয়ে নির্মাণ। এই সব একটি exacerbation দ্বারা অনুষঙ্গী হয় পরিবেশ পরিস্থিতি- বায়ু দূষণ, মাটি, বন্যপ্রাণীর দ্বীপ হ্রাস।

উন্নয়ন প্রধান শহরগুলোজল সরবরাহের ক্রমবর্ধমান পরিমাণ প্রয়োজন, নর্দমা নির্মাণের জন্য শহরতলির এলাকা, ল্যান্ডফিল।

সিনসিনাটি শহরতলী (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র)

উপনগরীকরণ>উপনগরীকরণ। উত্তেজনা পরিবেশগত বিষয়বৃহৎ শহুরে সমষ্টি, একদিকে, একদিকে, সমৃদ্ধির বৃদ্ধি এবং ব্যক্তিগত পরিবহনের বিকাশ, যোগাযোগের আধুনিক মাধ্যম, অন্যদিকে, শহরতলির এলাকায় জনসংখ্যার বহিঃপ্রবাহের দিকে নিয়ে যায়। এই প্রক্রিয়াটিকে উপনগরীকরণ বলা হয়। শহরতলির বাইরে জমির প্লটের কম দাম এবং বিজ্ঞান-নিবিড় শিল্পগুলিকে শহরতলির শিল্প পার্কগুলিতে স্থানান্তরিত করার মাধ্যমে উপনগরীকরণ সহজতর হয়, যার জন্য সমষ্টিগত প্রভাবের তাত্পর্য সামান্য।

Megalopolises- সমষ্টির ক্লাস্টার। সমষ্টির "বৃদ্ধির" সাথে, Megalopolis "\u003e Megalopolises গঠিত হয় - এলাকা এবং অর্থনৈতিক সম্ভাবনার পরিপ্রেক্ষিতে অবিচ্ছিন্ন নগর উন্নয়নের বিশাল অঞ্চল। মেগালোপলিস হল আসল নাম প্রাচীন গ্রীসশহর - আর্কাডিয়ান শহরগুলির ইউনিয়নের কেন্দ্র, যা 370 খ্রিস্টপূর্বাব্দে উদ্ভূত হয়েছিল। e 35টিরও বেশি জনবসতি একত্রিত হওয়ার ফলে।

বৃহত্তম আধুনিক মেগালোপলিস: টোকিও, নাগোয়া, কিয়োটো, ওসাকা, কোবে এর বৃহত্তম সমষ্টি সহ জাপানের পশ্চিমে ("সামনের" দিক) টোকাইডো; উত্তর-পূর্ব মার্কিন মেগালোপলিস বসওয়াশ, প্রায় 40টি সমষ্টি নিয়ে গঠিত এবং বোস্টন থেকে ওয়াশিংটন পর্যন্ত এক হাজার কিলোমিটার বিস্তৃত; মেগালোপোলিস চিপিটস, দক্ষিণ থেকে গ্রেট লেক সংলগ্ন এবং শিকাগো থেকে পিটসবার্গ পর্যন্ত প্রসারিত। ইউরোপে, ইংরেজি (লন্ডন, ম্যানচেস্টার, বার্মিংহাম, লিভারপুলের সমষ্টি) এবং রাইন (জার্মানি, নেদারল্যান্ড, বেলজিয়ামের শহর রাইনের নিম্ন এবং মধ্যবর্তী অঞ্চলে) মেগালোপলিস আলাদা। চীন, ব্রাজিল (সাও পাওলো - রিও ডি জেনিরো), ইন্দোনেশিয়া (জাকার্তা - বান্দুং) এ মেগালোপলিস সক্রিয়ভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে।

নগর উন্নয়নের এলাকা এবং বিশ্বের বৃহত্তম মেগালোপলিসের জনসংখ্যা, 21 শতকের শুরু:

মেগালোপলিসের নাম (প্রধান উদ্বেগ)	সমষ্টির সংখ্যা	জনসংখ্যা, মিলিয়ন মানুষ	এলাকা, হাজার কিমি 2	প্রধান অক্ষের দৈর্ঘ্য, কিমি
বসওয়াশ (বাল্টিমোর, বোস্টন, ওয়াশিংটন, নিউ ইয়র্ক, ফিলাডেলফিয়া)	40	50	179	1000
চিপিটস (ডেট্রয়েট, ক্লিভল্যান্ড, পিটসবার্গ, শিকাগো)	35	35	160	900
সান সান (লস এঞ্জেলেস, সান দিয়েগো, সান ফ্রান্সিসকো)	15	18	100	800
টোকাইডো (ইয়োকোহামা, কাওয়াসাকি, কিয়োটো, কোবে, ওসাকা, নাগোয়া, টোকিও)	20	55	70	700
ইংরেজি (বার্মিংহাম, লিভারপুল, লন্ডন, ম্যানচেস্টার)	30	30	60	400
rhenish (Ranstadt, Rhine-Ruhr, Ruhr-Main)	30	30	60	500

একটি শহর, শহর, গ্রামীণ বসতির জমির বাইরের সীমানা, যা এই জমিগুলিকে অন্যান্য শ্রেণীর জমি থেকে আলাদা করে। অনুসারে যুক্তরাষ্ট্রীয় আইন"সংগঠনের সাধারণ নীতির উপর স্থানীয় সরকারভিতরে রাশিয়ান ফেডারেশন» সীমানা নির্ধারণ এবং পরিবর্তন পৌরসভা(অর্থাৎ সমস্ত বন্দোবস্ত) কর্তৃপক্ষের কর্তৃত্বের আওতার মধ্যে রাষ্ট্রশক্তিস্ব-সরকারের সাথে সম্পর্কিত রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়।

মহান সংজ্ঞা

অসম্পূর্ণ সংজ্ঞা ↓

সিটি লাইন

শহুরে ভূমির বাইরের সীমানা যা প্রতিটি শহরের অঞ্চলের অবস্থান এবং সামগ্রিক আকারকে সংজ্ঞায়িত করে। সোভিয়েত আইনে, ভূমি অধিকারের ধারণাটি শহুরে জমিগুলিকে সংজ্ঞায়িত করতে এবং শহুরে এলাকার সংলগ্ন গ্রামীণ এলাকা থেকে তাদের সীমাবদ্ধ করতে ব্যবহৃত হয় (আরএসএফএসআর-এর ল্যান্ড কোডের 145 ধারা দেখুন)। শিল্প. ভূমি ব্যবহার এবং ভূমি ব্যবস্থাপনার সাধারণ নীতিগুলির 57 ইঙ্গিত করে যে শহুরে জমিগুলি বিশেষ-উদ্দেশ্যের জমিগুলি (দেখুন) বাদ দিয়ে G.h. এর ভিতরে অবস্থিত জমি হিসাবে স্বীকৃত।

নগর পরিষদ এবং আশেপাশের জনসংখ্যা উভয়ের অনুরোধে ভূমি ব্যবস্থাপনা উৎপাদনের সাধারণ ক্রমে G.h. নির্ধারণ করা হয়। G.h.-এর সঠিক প্রতিষ্ঠা অত্যন্ত অর্থনৈতিক ও আইনগত গুরুত্বের। শহরগুলি যেমন বৃদ্ধি ও প্রসারিত হচ্ছে, তেমনি নগর এলাকা বৃদ্ধির প্রয়োজন রয়েছে। বিদ্যমান G.h. পরিবর্তন করে একটি নতুন প্রতিষ্ঠা করে এর সম্প্রসারণ করা হয়। G. এর অফিস সম্প্রসারণের বিষয়টি শুরু করার উদ্যোগ স্থানীয় এবং কেন্দ্রীয় উভয় কর্তৃপক্ষের অন্তর্গত।

শহরের অঞ্চল সম্প্রসারণের প্রয়োজনের ক্ষেত্রে বিদ্যমান নাগরিক বিভাগ পরিবর্তন করার পদ্ধতি, সেইসাথে নবগঠিত শহরগুলির নাগরিক বিভাগ প্রতিষ্ঠা, পৃথক ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। বর্তমান আইন অনুসারে, নবগঠিত শহরগুলির G. প্রতিষ্ঠা, শ্রমিক, গ্রীষ্মকালীন কটেজ, অবলম্বন বসতি এবং বিদ্যমান শহরগুলির G. পরিবর্তন (শ্রমিক, গ্রীষ্মকালীন কটেজ এবং অবলম্বন বসতি) ডিক্রি দ্বারা সঞ্চালিত হয় ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের সুপ্রিম সোভিয়েতের প্রেসিডিয়াম। G.h.-এর অভ্যন্তরে অবস্থিত জমিগুলি একটি বিশেষ আইনি বিভাগের প্রতিনিধিত্ব করে, যার শাসন সাধারণ ভূমি আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় না, কিন্তু বিশেষ আইনী আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। আরএসএফএসআর-এ, এই ধরনের একটি আইনী আইন হল শহরগুলিতে ভূমি প্রবিধান সংক্রান্ত প্রবিধান (SU RSFSR 1925 নং 27, আর্ট। 188)। রাজ্যের বাইরে অবস্থিত জমিগুলির আইনী শাসন নির্ধারণ করা হয় তারা কোন আইনি শ্রেণীভুক্ত এবং কার কাছে সেগুলি ব্যবহারের অধিকার বরাদ্দ করা হয়েছে তার উপর নির্ভর করে।

ভূমির অনুপযুক্ত বিকাশ রোধ করার জন্য যেগুলি অবশেষে G.h.-তে প্রবেশ করতে পারে, সিটি কাউন্সিলগুলিকে অধিকার দেওয়া হয়, একটি নতুন G.h. প্রতিষ্ঠা নির্বিশেষে, এর বাইরে অবস্থিত জমিগুলির উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনা এবং নিয়ম তৈরি করার। G. h. এই পরিকল্পনা এবং বিধিগুলির অনুমোদনের তারিখ থেকে এবং প্রেসে তাদের ঘোষণা, G-এর বাইরে জমির নির্বিচারে উন্নয়ন, পার্ট 1 নিষিদ্ধ।

নগর পরিকল্পনা প্রকল্পগুলি নগর উন্নয়নের জন্য মাস্টার প্ল্যান দ্বারা মনোনীত শহরতলির জমিগুলি পরবর্তী অন্তর্ভুক্তির মাধ্যমে শহরের জেলার ভবিষ্যতের সম্প্রসারণের জন্য সরবরাহ করতে পারে। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, মস্কো শহরের সীমানা সম্প্রসারণ: ইউএসএসআর এবং কেন্দ্রীয় কমিটির কাউন্সিল অফ পিপলস কমিসারের ডিক্রি দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছে। মস্কোর পুনর্গঠনের সাধারণ পরিকল্পনায় 10 জুন, 1935 সালের পার্টি (এসজেড 1935 নং 35, আর্ট। 306)। মস্কো শহরের নগর উন্নয়নের জন্য সাধারণ পরিকল্পনা দ্বারা বর্ণিত সমস্ত অঞ্চলগুলিকে শহরের সংরক্ষিত জমি হিসাবে শহরের সীমাতে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে কারণ সেগুলি উন্নয়নের দ্বারা বিকশিত হয়।

মহান সংজ্ঞা

অসম্পূর্ণ সংজ্ঞা ↓

প্রতিটি শহরে আছে আইনি সীমানা, বা শহরের সীমা, যার মধ্যে প্রকৃত শহুরে জনসংখ্যা বাস করে। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, মস্কোর আইনি সীমানা হল 109 কিলোমিটার দৈর্ঘ্যের রিং রোড। জনসংখ্যা বৃদ্ধির সাথে সাথে, শহুরে ধরণের বিল্ডিংগুলি শহরের আইনী সীমানা অতিক্রম করতে শুরু করে, প্রথমে প্রধান রেডিয়াল রাস্তা বরাবর, এবং তারপরে তাদের মধ্যে ফাঁকগুলি পূরণ করে। এইভাবে, প্রকৃত সীমান্তশহরটি প্রশাসনিক দিক থেকে অনেক দূরে চলে গেছে। এই সীমানার মধ্যে পার্থক্য নগর ব্যবস্থাপনাকে জটিল করে তোলে। নগর প্রশাসন শুধুমাত্র শহরের বাসিন্দাদের (অর্থাৎ, প্রকৃত করদাতাদের, যার খরচে শহরের বাজেট গঠিত হয়) খাদ্য, পরিবহন, পরিষেবা প্রদান করতে বাধ্য হয়, কিন্তু তথাকথিত "পেন্ডুলাম"কেও। "অভিবাসী - শহরতলিতে বসবাসকারী লোকেরা, তবে প্রতিদিন শহরে কাজ করতে আসছেন। এই সমস্যার সমাধান দুটি উপায়ে পাওয়া যেতে পারে: শহর এবং শহরতলির বাসিন্দাদের নগর ব্যয়ে যৌথ অংশগ্রহণের মাধ্যমে বা শহরের প্রশাসনিক সীমানাকে প্রকৃত নগর উন্নয়নের স্তরে প্রসারিত করার মাধ্যমে।

যদি শহরের আইনি সীমানা প্রসারিত করা অসম্ভব হয় (উদাহরণস্বরূপ, জমির ব্যক্তিগত মালিকানার অস্তিত্বের কারণে), ক্রমবর্ধমান শহরটি আশেপাশের গ্রামগুলিকে শোষণ করতে শুরু করে, শহরতলির এবং উপগ্রহ শহরগুলির সাথে একত্রিত হয়। এভাবেই শহুরে জমাটবদ্ধতা(ল্যাটিন agglomerare থেকে - সংযুক্ত করা, মনোনিবেশ করা) - একটি অবিচ্ছিন্ন, সাধারণ পরিবহন অবকাঠামো এবং ঘনিষ্ঠ শিল্প বন্ধন সহ ঘনিষ্ঠ দূরবর্তী বসতিগুলির একটি ক্লাস্টার। একই সময়ে, প্রতিটি বন্দোবস্তের আইনি সীমানা শুধুমাত্র কাগজে বিদ্যমান, এবং সমষ্টির প্রকৃত সীমানা পেন্ডুলাম মাইগ্রেশনের শেষ বিন্দু দ্বারা নির্ধারিত হয়।

এই কারণে, বৃহৎ শহরগুলির জনসংখ্যা এবং সমষ্টির ডেটা প্রায়শই তাদের দেওয়া সীমানার উপর নির্ভর করে ভিন্ন হয়।

শহরের বৃদ্ধির সীমা।

আধুনিক শহরগুলির বৃদ্ধি এবং বিকাশ প্রাথমিকভাবে অর্থনৈতিক সুবিধার সাথে জড়িত - তথাকথিত সমষ্টিগত অর্থনীতি: উৎপাদনের ইউনিট প্রতি কম উৎপাদন খরচের কারণে একটি সীমিত এলাকায় উৎপাদক এবং ভোক্তাদের ঘনত্ব নিজেই অতিরিক্ত আয়ের উৎস হয়ে ওঠে ( সর্বোত্তম আকারের শিল্প তৈরির সম্ভাবনা) এবং পরিবহন খরচ হ্রাস (ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের নৈকট্য, একটি সাধারণ অবকাঠামো তৈরি)।

যাইহোক, শহরের এলাকা এবং জনসংখ্যার বৃদ্ধি থেকে অর্থনৈতিক লাভ শুধুমাত্র নির্দিষ্ট সীমা পর্যন্ত বৃদ্ধি পায় - যতক্ষণ না পণ্য, কাঁচামাল এবং যাত্রী পরিবহনের জন্য ক্রমবর্ধমান পরিবহন খরচ প্রদত্ত উৎপাদন খরচে উপকারী হবে।

বৃহৎ শহুরে সমষ্টির পরিবেশগত সমস্যাগুলির বৃদ্ধি, ব্যক্তিগত পরিবহন এবং যোগাযোগের আধুনিক উপায়গুলির বিকাশ জনসংখ্যাকে শহরতলির উপশহরীকরণ অঞ্চলে প্রবাহিত করে। এই ঘটনাটি মূলত শহরগুলির বাইরে জমির প্লটের জন্য সস্তা দাম, বিজ্ঞান-নিবিড় শিল্পগুলিকে শহরতলির শিল্প পার্কগুলিতে স্থানান্তর করার দ্বারা সহজতর করা হয়েছে, যার জন্য সমষ্টিগত প্রভাবের তাত্পর্য সামান্য।

যখন সমষ্টির "বৃদ্ধি" গঠিত হয় মেগালোপলিসিএলাকা এবং অর্থনৈতিক সম্ভাবনার পরিপ্রেক্ষিতে অবিচ্ছিন্ন নগর উন্নয়নের বিশাল এলাকা। তাদের মধ্যে সবচেয়ে বড় হল টোকিও, নাগোয়া, কিয়োটো, ওসাকা, কোবে এর বৃহত্তম সমষ্টি সহ জাপানের "সামনের" দিকে টোকাইডো মেগালোপলিস; মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের উত্তর-পূর্ব মেগালোপলিস বস-ভাশ, প্রায় 40টি সমষ্টি নিয়ে গঠিত, বোস্টন থেকে ওয়াশিংটন পর্যন্ত প্রায় 1000 কিমি বিস্তৃত; গ্রেট লেকের দক্ষিণ উপকূলে চিগ পিটসের মেগালোপলিস - শিকাগো থেকে পিটসবার্গ পর্যন্ত।

ইউরোপে, ইংরেজি (লন্ডন, ম্যানচেস্টার, বার্মিংহাম, লিভারপুলের সমষ্টি) এবং রাইন, যার মধ্যে রয়েছে জার্মানি, নেদারল্যান্ডস, বেলজিয়ামের শহরগুলি রাইন নদীর নিম্ন এবং মধ্যবর্তী অঞ্চলে, মেগালোপলিস।

বাসিন্দাদের সমষ্টি সংখ্যা

মেগালোপলিস একটি শহরের নাম যা সত্যিই প্রাচীন গ্রীসে বিদ্যমান ছিল - আর্কাডিয়ান শহরগুলির ইউনিয়নের কেন্দ্র, যা 370 খ্রিস্টপূর্বাব্দে উদ্ভূত হয়েছিল। 35টিরও বেশি জনবসতি একত্রিত হওয়ার ফলে।

বিভাগটি ব্যবহার করা খুব সহজ। প্রস্তাবিত ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র পছন্দসই শব্দ লিখুন, এবং আমরা আপনাকে এর অর্থের একটি তালিকা দেব। আমি লক্ষ্য করতে চাই যে আমাদের সাইট বিভিন্ন উত্স থেকে ডেটা সরবরাহ করে - বিশ্বকোষীয়, ব্যাখ্যামূলক, শব্দ-নির্মাণ অভিধান। এখানে আপনি আপনার প্রবেশ করা শব্দের ব্যবহারের উদাহরণগুলির সাথেও পরিচিত হতে পারেন।

"শহর সীমা" মানে কি?

আর্থিক পদের শব্দকোষ

সিটি লাইন

শহরের বাইরের সীমানা, এর অঞ্চল সংজ্ঞায়িত করে এবং শহুরে জমিগুলিকে অন্যান্য শ্রেণীর জমি থেকে আলাদা করে;

বিশ্বকোষীয় অভিধান, 1998

শহরের সীমা

একটি প্রশাসনিক-আঞ্চলিক ইউনিট হিসাবে শহরের সীমানা।

বড় আইন অভিধান

শহরের সীমা

একটি প্রশাসনিক-আঞ্চলিক ইউনিট হিসাবে শহরের সীমানা।

শহরের সীমা

শহরের বাইরের সীমানা, যা এর অঞ্চলকে সংজ্ঞায়িত করে এবং শহুরে জমিগুলিকে অন্যান্য বিভাগের জমি থেকে আলাদা করে। একটি শহর h হল প্রশাসনিক-আঞ্চলিক ইউনিট হিসাবে একটি শহরের সীমানা। ইউএসএসআর-এ, প্রতিষ্ঠা, সেইসাথে দেওয়ানী কোডের পরিবর্তন, ইউনিয়ন প্রজাতন্ত্রের সুপ্রিম সোভিয়েতগুলির প্রেসিডিয়াম দ্বারা পরিচালিত হয় এবং সিভিল কোড প্রতিষ্ঠা ও পরিবর্তনের পদ্ধতি প্রজাতন্ত্রের আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, আরএসএফএসআর-এ, এই সমস্যাগুলি নিয়ন্ত্রিত হয় অল-রাশিয়ান কেন্দ্রীয় কার্যনির্বাহী কমিটির ডিক্রি এবং 11 ফেব্রুয়ারি, 1929 সালের আরএসএফএসআর-এর কাউন্সিল অফ পিপলস কমিসার্স দ্বারা "নবগঠিত শহরগুলির শহর বা শহরের সীমার সংজ্ঞার উপর। , শ্রমিক, গ্রীষ্মকালীন কটেজ এবং অবলম্বন বসতি" এবং 12 সেপ্টেম্বর, 1957 এর আরএসএফএসআর-এর সুপ্রিম সোভিয়েতের প্রেসিডিয়ামের ডিক্রি "শহর, শ্রমিক এবং অবলম্বন বসতিগুলির বিভাগে বসতি বরাদ্দ করার পদ্ধতিতে। G.h. এর প্রতিষ্ঠা ও পরিবর্তন ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্রমানুসারে করা হয়।

ইনস্টলেশন বৈশিষ্ট্য

এবং শহরের সীমানা আদেশ করা

এবং গ্রামীণ বসতি, সংস্থা

তাদের জমির ব্যবহার

শহর (গ্রাম) প্রশাসনের সীমানা প্রতিষ্ঠা ও পরিবর্তন করা

জানুয়ারী 1, 2000 পর্যন্ত, তাদের প্রশাসনের আওতাধীন শহর এবং শহরের জমিগুলি 7.7 মিলিয়ন হেক্টর দখল করেছে। তারা বিল্ট আপ এলাকার একটি উচ্চ অনুপাত দ্বারা চিহ্নিত করা হয়েছিল (প্রায় 31 % এলাকা), পাশাপাশি কৃষি উৎপাদনের জন্য ব্যবহৃত জমির উল্লেখযোগ্য এলাকা (20.9%), এবং শহুরে বন (16.2) %).

শহর ও শহরের জমির সংমিশ্রণে বিল্ডিং জমি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: সাধারণ ব্যবহার; কৃষি ব্যবহার; প্রকৃতি সুরক্ষা, স্বাস্থ্য-উন্নতি, বিনোদনমূলক এবং ঐতিহাসিক

সাংস্কৃতিক উদ্দেশ্য: বন দ্বারা দখল করা; শিল্প, পরিবহন, যোগাযোগ এবং অন্যান্য উদ্দেশ্যে।

এই জমিগুলি একটি শহর (গ্রাম) লাইন দ্বারা একত্রিত হয়। শহর (শহর) লাইন হয়বাইরের সীমানা যা বন্দোবস্তকে অন্যান্য শ্রেণীর জমি থেকে আলাদা করে। এটি একটি ভূমি ব্যবহারের সীমানা হিসাবে কাজ করে না, এর সংশ্লিষ্ট আইনি এবং অর্থনৈতিক তাত্পর্য নেই, তবে এটি একটি প্রশাসনিক-আঞ্চলিক সীমানা (একটি প্রশাসনিক অঞ্চলের সীমানা হিসাবে একই)। এর সীমানার মধ্যে থাকা জমিগুলি ব্যবস্থাপনার অধীনে, অর্থাত্ ব্যবস্থাপনা, প্রশাসনে, এবং ব্যবহার বা মালিকানায় নয়। শহরের (গ্রাম) সীমানার মধ্যে বিভিন্ন উদ্দেশ্যে অসংখ্য প্লট রয়েছে, যা মালিকানাধীন, ব্যবহার করা, ইজারা দেওয়া। একটি শহর বা অন্যান্য বসতির সীমানার বাইরে অবস্থিত ডোরাকাটা প্লট, তার প্রয়োজনে বা তার ভূখণ্ডে অবস্থিত উদ্যোগগুলির দ্বারা ব্যবহৃত হয়, তার জমির অংশ নয়। কখনও কখনও বন্দোবস্তের জমিতে ভূমি ব্যবহার শুধুমাত্র আংশিকভাবে অন্তর্ভুক্ত করা হয় এবং এটি স্থাপন করা যেতে পারে চালুতার বৈশিষ্ট্য উভয় পক্ষের.

বন্দোবস্তের সীমানার মধ্যে জমির প্লট অন্তর্ভুক্ত করার ফলে এই প্লটের মালিকানা, ব্যবহার এবং ইজারা অধিকারের অবসান ঘটে না।

শহর, শহর এবং অন্যান্য বসতিগুলির সমস্ত জমি অনুসারে ব্যবহার করা হয় সাধারণ পরিকল্পনা, পরিকল্পনা এবং উন্নয়ন প্রকল্প।এই ধরনের পরিকল্পনা এবং প্রকল্পগুলি নির্মাণের জন্য তাদের ব্যবহারের প্রধান দিকগুলি সংজ্ঞায়িত করে। ভূমি ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনাশহর এবং শহরগুলি সংজ্ঞায়িত করে প্রধানতাদের ব্যবহারের নির্দেশাবলী, উন্নয়ন সাপেক্ষে নয় এবং অস্থায়ীভাবে শহরের বিল্ট-আপ জমি নয়।

শহর এবং বন্দোবস্ত প্রশাসনের সীমানা (বসতির লাইন) নগর পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা ডকুমেন্টেশনের ভিত্তিতে প্রশাসনিক-আঞ্চলিক মর্যাদা প্রাপ্ত শহর ও নগরগুলির নির্বাহী কর্তৃপক্ষের (প্রশাসন) আদেশ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। এসব কাজ সম্পাদনের ভিত্তি হচ্ছে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্ত।

শহরের সীমা স্থাপন বা পরিবর্তনের প্রকল্পটি নিম্নলিখিত ক্রমে সঞ্চালিত হয়: একটি নকশা নিয়োগের বিকাশ; প্রস্তুতিমূলক কাজ; একটি প্রকল্প খসড়া; প্রকল্পের বিবেচনা এবং অনুমোদন।

AT ডিজাইন অ্যাসাইনমেন্টনির্দেশ করুন:

প্রকল্পের নাম;

নকশা জন্য ভিত্তি;

প্রকল্প গ্রাহক;

প্রকল্প বিকাশকারী;

প্রকল্পের বিকাশের সময় বা এর স্বতন্ত্র পর্যায়;

বিদ্যমান শহরের সীমা বা শহরের সীমানা সম্পর্কে তথ্য (গ্রাম);

শহরের ভূমি তহবিলের বর্তমান ব্যবহারের তথ্য;

অনুমোদিত মহাপরিকল্পনা অনুযায়ী শহরের আঞ্চলিক উন্নয়নের তথ্য;

শহরের সীমা স্থাপন বা পরিবর্তন করার জন্য গ্রাহকের প্রস্তাব;

জরিপের একটি তালিকা এলাকার একটি ইঙ্গিত দিয়ে কাজ করে। যার উপর তারা বাহিত হবে;

সুরক্ষা প্রয়োজনীয়তা পরিবেশ;

গ্রাহকের কাছে স্থানান্তরিত সামগ্রীর সংমিশ্রণ, প্রকল্পের গ্রাফিক অংশের স্কেল নির্দেশ করে।

টাস্কের সাথে সংযুক্ত শহর এবং সংলগ্ন জমিগুলির অঞ্চলের একটি পরিকল্পনা; মাস্টার প্ল্যানের একটি অনুলিপি; শহরের জমি এবং এটি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য পরিকল্পিত জমি ব্যবহারের তথ্য (কিন্তু জমি হিসাব উপকরণ); উপলব্ধ উপকরণগুলির একটি তালিকা যা ডিজাইনে ব্যবহার করা যেতে পারে।

প্রস্তুতিমূলক কাজ সম্পন্ন হয়েছে:

বিদ্যমান লাইনে আইনি নথি সংগ্রহে;

সংগ্রহ, প্রক্রিয়াকরণ এবং গ্রাফিক উপকরণের একক স্কেলে হ্রাস (ভূমি ব্যবস্থাপনা সহ);

পরিকল্পনা এবং কার্টোগ্রাফিক উপাদান থেকে প্রয়োজনীয় সংখ্যক অনুলিপি তৈরি করা;

শহরের সীমার অন্তর্ভুক্ত বন্দোবস্তের পরিসংখ্যানগত তথ্য সংগ্রহ;

অঞ্চলের সংগঠন এবং শহরের সংলগ্ন অঞ্চলগুলির ব্যবস্থাপনা অধ্যয়ন করা;

ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং অন্যান্য আগ্রহী পক্ষের অংশগ্রহণকারীদের ইচ্ছা এবং পরামর্শ সনাক্ত করা এবং অধ্যয়ন করা;

অন্যান্য কাজ।

সীমানা নির্ধারণ প্রকল্পটি একটি প্রকল্প পরিকল্পনা, একটি ব্যাখ্যামূলক নোট এবং সমর্থনকারী অঙ্কন নিয়ে গঠিত। প্রকল্প পরিকল্পনা শহরের এলাকার উপর নির্ভর করে একটি স্কেলে বাহিত হয় (1:2000, 1:5000, I: 10,000, I: 25,000)।

একটি প্রকল্প আঁকার সময়, ন্যায্যতার দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়:

শহুরে ভূমি সংলগ্ন শিল্প উদ্যোগের শহুরে এলাকায় অন্তর্ভুক্ত করার সম্ভাবনা, সেইসাথে বসতি;

শহুরে জমি থেকে কৃষি জমি বাদ দেওয়ার সমীচীনতা;

কৃষি জমির খরচে শহরের অঞ্চল সম্প্রসারণের প্রয়োজনীয়তা এবং সুবিধা।

শহরের বর্তমান বা ভবিষ্যত চাহিদা বিবেচনায় শুধুমাত্র ব্যতিক্রমী ক্ষেত্রে কৃষি উদ্যোগের জমিগুলি শহরের সীমার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। স্ক্র্যাপ করার সময়, তারা তাদের কৃষি ব্যবহারের সম্ভাবনা বিবেচনা করে, কৃষি জমি ব্যবহারের অগ্রাধিকারের নীতিটি পর্যবেক্ষণ করে। নগরীর সীমানায় অন্তর্ভুক্ত হওয়ার পর কিছুদিন এসব জমি

(কখনও কখনও বেশ দীর্ঘ সময়ের জন্য) তাদের পূর্বের উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়, কিন্তু শীঘ্র বা পরে সময় আসবে যখন শহরের উন্নয়নের জন্য তাদের প্রয়োজন হতে পারে।

ডিজাইন করার সময়, শহুরে এলাকার আকারের বৈধতা পরীক্ষা করা, এর ব্যবহারের উপযুক্ততা নির্ধারণ করাও প্রয়োজন।

উপরে প্রকল্প পরিকল্পনাদেখান:

বিদ্যমান শহরের সীমা বা প্রতিষ্ঠিত সীমান্ত;

আধুনিক ব্যবহারশহরের সীমার অন্তর্ভুক্ত সংলগ্ন জমি;

শহরের অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যানের নকশা সমাধান বা অন্যান্য নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন যা শহরের সীমা স্থাপন এবং পরিবর্তনের ভিত্তি হিসাবে কাজ করে;

অভিক্ষিপ্ত শহরের সীমা;

শহর সংলগ্ন জমির বিবরণ;

শহরের ভূমির ব্যাখ্যা যা বিদ্যমান এবং এর সংমিশ্রণে অন্তর্ভুক্ত এলাকা নির্দেশ করে।

ব্যাখ্যামূলক টীকারয়েছে:

শহর সম্পর্কে তথ্য, বিদ্যমান শহরের সীমা, বিভাগ দ্বারা জমির ব্যাখ্যা, জমির মালিকানা, জমির ব্যবহার, ব্যবহারের ধরন;

অনুমোদিত সাধারণ পরিকল্পনার নকশা সিদ্ধান্তের একটি বিবৃতি, অন্যান্য নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন, শহরের আঞ্চলিক উন্নয়নকে প্রমাণ করে;

নকশা সমাধান এবং এর ন্যায্যতা: জমির অন্তর্ভুক্তি বা বর্জন, বসতি অন্তর্ভুক্তি, শিল্প উদ্যোগ, সামাজিক ও সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠান, প্রকৌশল সরঞ্জামের সিস্টেম;

অন্তর্ভুক্ত এবং বাদ দেওয়া জমির ব্যাখ্যা;

বিভাগ, জমির মালিকানা এবং ভূমি ব্যবহার দ্বারা প্রকল্পের অধীনে শহরের জমিগুলির একীভূত ভারসাম্য;

নকশা শহরের সীমার বর্ণনা।

প্রতি ব্যাখ্যামূলক টীকাপ্রকল্পের বিবেচনা এবং অনুমোদনের জন্য উপকরণ সংযুক্ত করুন।

প্রকল্পটি স্থানীয় প্রশাসন, স্থাপত্য এবং নগর পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবস্থাপনা, ভূমি ব্যবহারকারী এবং জমির মালিকদের সাথে সমন্বিত।

13.2। শহুরে জমির যৌক্তিক ব্যবহারের সংগঠন

রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোড অনুসারে, শহর পরিকল্পনা নথির ভিত্তিতে নগর ও গ্রামীণ বসতিতে জমির ব্যবহারের সংস্থান করা হয়।

নগর ও গ্রামীণ জনবসতি, অন্যান্য পৌর সত্তা এবং নগর ও গ্রামীণ বসতিগুলির অঞ্চলগুলির উন্নয়নের উপর নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশনের অঞ্চলগুলির উন্নয়নের জন্য নগর পরিকল্পনার উল্লেখ।

নগর ও গ্রামীণ জনবসতি, অন্যান্য পৌরসভার অঞ্চলগুলির উন্নয়নের জন্য নগর পরিকল্পনা সম্পর্কিত নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত:

জেলা (কাউন্টি), গ্রামীণ জেলা (ভোলোস্ট, গ্রাম কাউন্সিল) এর অঞ্চলগুলির উন্নয়নের জন্য নগর পরিকল্পনার আঞ্চলিক সমন্বিত পরিকল্পনা;

শহুরে এবং গ্রামীণ বসতিগুলির জন্য মাস্টার প্ল্যান;

নগর ও গ্রামীণ জনবসতির প্রকল্পের বৈশিষ্ট্য, অন্যান্য পৌরসভার বৈশিষ্ট্য।

শহুরে এবং গ্রামীণ বসতিগুলির অঞ্চলগুলির উন্নয়নের উপর নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত করে:

শহুরে এবং গ্রামীণ জনবসতির অঞ্চলগুলির অংশগুলির জন্য পরিকল্পনা প্রকল্প (এর পরে পরিকল্পনা প্রকল্প হিসাবে উল্লেখ করা হয়);

ভূমি জরিপ প্রকল্প;

কোয়ার্টার, মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট এবং নগর ও গ্রামীণ জনবসতিগুলির পরিকল্পনা কাঠামোর অন্যান্য উপাদানগুলির উন্নয়নের জন্য প্রকল্পগুলি (এর পরে উন্নয়ন প্রকল্প হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে)।

একটি নগর বা গ্রামীণ বসতির সাধারণ পরিকল্পনায়, নিম্নলিখিতগুলি নির্ধারিত হয়:

আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি, শহুরে বা গ্রামীণ বসতির জনসংখ্যার বিশেষত্ব বিবেচনা করে বসতি অঞ্চলের উন্নয়নের প্রধান দিকনির্দেশ:

বিভিন্ন কার্যকরী উদ্দেশ্যে অঞ্চল এবং এই অঞ্চলগুলির অঞ্চলগুলির ব্যবহারের উপর বিধিনিষেধ;

প্রভাব থেকে একটি শহুরে বা গ্রামীণ বসতি এলাকা রক্ষা করার ব্যবস্থা জরুরী অবস্থাপ্রাকৃতিক এবং মানবসৃষ্ট প্রকৃতি, প্রকৌশল, পরিবহন এবং সামাজিক অবকাঠামো উন্নয়ন:

একটি শহুরে বা গ্রামীণ জনবসতির অন্তর্নির্মিত এবং অনির্মিত অঞ্চলের অনুপাত;

একটি শহুরে বা গ্রামীণ বসতি উন্নয়নের জন্য রিজার্ভের অঞ্চল;

শহুরে বা গ্রামীণ বসতি অঞ্চলের উন্নয়নের জন্য অন্যান্য ব্যবস্থা।

শহুরে এবং গ্রামীণ বসতিগুলির বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য প্রকল্পগুলি সাধারণ পরিকল্পনা বা আঞ্চলিক সমন্বিত পরিকল্পনার ভিত্তিতে এবং ছোট শহর এবং শহরগুলির ক্ষেত্রে, গ্রামীণ বসতিগুলির ক্ষেত্রে - এই বসতিগুলির সাধারণ পরিকল্পনার অংশ হিসাবে বিকাশ করা হয়।

প্রতিষ্ঠিত রেড লাইনের সীমানার মধ্যে বিল্ট-আপ এলাকা এবং এলাকাগুলির জন্য ভূমি জরিপ প্রকল্পগুলি তৈরি করা হয়।

ভাত। 24. শহরের সীমা এবং শহুরে জমির ব্যবহার:

/এবং 2- সীমানাশহর suikstnuyushaya এবং অভিক্ষিপ্ত. 3- হাইওয়ে এবং রাস্তায়; 4 - রেলওয়ে। 5 ইউটিলিটি এবং গ্যারেজ; 6- শিল্প সুবিধা; 7 - কৃষি উদ্দেশ্যের বস্তু, 5 - কৃষি জমি; 9~ স্টোরেজ সুবিধা; 10 - মূলধন সমর্থন বিল্ডিং; //এবং /2-জীর্ণ দোতলা এবং একতলা ভবন; 13- আউটলেটস ফ্লোর নির্মাণ: /-/-মূল্যায়িত জমির সীমানা। 1..এলএইচ-সংখ্যা মূল্যায়ন চন প্লট, ZO - বিশ্রামের ইউনা

ভূমি জরিপ প্রকল্পগুলি শহুরে এবং গ্রামীণ বসতিগুলির অঞ্চলগুলির অংশগুলির জন্য পরিকল্পনা প্রকল্পের অংশ হিসাবে এবং ব্লক, মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট এবং নগর ও গ্রামীণ বসতিগুলির পরিকল্পনা কাঠামোর অন্যান্য উপাদানগুলির জন্য উন্নয়ন প্রকল্পগুলির অংশ হিসাবে বিকাশ করা যেতে পারে।

নগর বন্দোবস্তের মাস্টার প্ল্যানের একটি অংশ চিত্র 24-এ দেখানো হয়েছে।

13.3। গ্রামীণ জনবসতির জমির তালিকা

গ্রামীণ জনবসতির সীমানার মধ্যে থাকা সমস্ত জমি স্থানীয় নির্বাহী কর্তৃপক্ষের (প্রশাসন) আওতাধীন। পূর্বে, গ্রামীণ বসতিগুলির জমিগুলি কৃষি উদ্যোগের ভূমি ব্যবহারের অংশ ছিল। গৃহস্থালীর প্লটগুলি প্রধান ভূমি ব্যবহারকারীদের দ্বারা গৌণ ব্যবহারের জন্য বাসিন্দাদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল। বিপরীতে, শহর ও জনপদের জমি সবসময়ই সংশ্লিষ্ট সরকারের এখতিয়ারে থাকে।

1 জানুয়ারী, 2000 পর্যন্ত, গ্রামীণ জনবসতির সীমানার মধ্যে 10.9 মিলিয়ন হেক্টর জমি ছিল। 1999 সালের তুলনায়, এই জমির আয়তন 2.4 মিলিয়ন হেক্টর কমেছে। এটি মূলত প্রশাসনের এখতিয়ারের অধীনে থাকা, কিন্তু বসতি স্থাপনের সীমানার বাইরে অবস্থিত ভূমি প্লটের ভূমি তহবিলের এই বিভাগের গঠন থেকে বাদ দেওয়ার চলমান কাজের সাথে সম্পর্কিত।

গ্রামীণ বসতিগুলির অঞ্চলগুলি গতিশীল গঠন। অতএব, তাদের বৈশিষ্ট্যগুলিকে প্রতিষ্ঠা ও পরিবর্তন করার কাজটি প্রয়োজন অনুসারে করা হয় এবং তাদের নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এটি সাধারণত নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে করা হয়:

অস্পষ্টতা বা নিষ্পত্তির নির্দিষ্ট সীমানার অভাব;

পরিকল্পনা ও সেটেলমেন্ট স্থাপনের জন্য মাস্টার প্ল্যান এবং প্রকল্পের পরিবর্তন;

জনবসতি বা গ্রামীণ প্রশাসনের প্রয়োজনের জন্য অতিরিক্ত জমি প্রদান।

গ্রামীণ জনবসতির এলাকা এবং ভূমি ব্যবহার স্পষ্ট করার জন্য, তাদের তালিকা করা হয়। এর মূল লক্ষ্য হল রাষ্ট্রীয় ভূমি ক্যাডাস্ট্রে বজায় রাখার জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করা, জমির মালিকদের (ভূমি ব্যবহারকারীদের) প্রতিষ্ঠিত ফর্মের নথি প্রদানের সাথে সম্পত্তির অধিকার, দখল, ব্যবহার (ইজারা) নিবন্ধন নিশ্চিত করা, একটি ডেটা ব্যাংক তৈরি করা। প্রচলিত এবং কম্পিউটার মিডিয়াতে, ভূমি ব্যবহারের উপর নিয়মিত নজরদারি সংগঠিত করা।

জমি বন্দোবস্তের তালিকার প্রধান কাজগুলি:

দখলকৃত প্লটের বিদ্যমান সীমানা নির্ধারণের সাথে সমস্ত ভূমি ব্যবহারকারীদের (ভূমি মালিকদের) সনাক্তকরণ;

অব্যবহৃত এবং অযৌক্তিকভাবে ব্যবহৃত জমি চিহ্নিত করা এবং সেগুলির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া;

ভূমি ব্যবহারের সীমানা (ভূমির মালিকানা), লাইনের সীমানা, মাটিতে তাদের অপসারণ এবং একত্রীকরণ প্রতিষ্ঠা করা।

ভূমি বন্দোবস্তের জায় সংক্রান্ত সমস্ত কাজ প্রযুক্তিগতভাবে দুটি পর্যায়ে বিভক্ত - প্রস্তুতিমূলক এবং উত্পাদন। উত্স উপকরণগুলি হল জমির প্লটের গ্রাফিক, পাঠ্য এবং আইনী নথি, পূর্ববর্তী জায়গুলির সামগ্রী, টপোগ্রাফিক মানচিত্রএবং স্কেল পরিকল্পনা

এবং - উশ

ট্যাব I: 500... 1: 2000, শহুরে (গ্রাম) জিওডেটিক নেটওয়ার্কের পয়েন্টগুলির স্থানাঙ্কের ক্যাটালগ।

প্রস্তুতিমূলক কাজসবুজ জমির একটি তালিকা তৈরি করার সময়, অন্তর্ভুক্ত করুন:

উপলব্ধ উপকরণ সংগ্রহ, অধ্যয়ন এবং বিশ্লেষণ;

ভূমি জায় কাজের জন্য প্রযুক্তিগত, পদ্ধতিগত এবং প্রযুক্তিগত সহায়তার বিশ্লেষণ;

কোয়ার্টার এবং অ্যারে ভেঙে ফেলা এবং টপোগ্রাফিক নিরাপত্তার একটি মানচিত্র-স্কিম আঁকা;

একটি কার্যকরী জায় পরিকল্পনা (স্কিম) প্রস্তুতি।

সংগৃহীত এবং বিশ্লেষিত উপকরণগুলির ভিত্তিতে, বসতিগুলির জমিগুলির একটি তালিকা পরিচালনার জন্য রেফারেন্সের শর্তাদি তৈরি করা হয়েছে, যা নিম্নলিখিত কাজগুলি সম্পাদন করার পদ্ধতির জন্য প্রদান করা উচিত:

বসতিগুলির অঞ্চলকে কোয়ার্টারে বিভক্ত করা (অ্যারে);

জায় উত্পাদন পর্যায়ে প্রযুক্তির পছন্দ;

একটি কার্যকরী জায় পরিকল্পনা (স্কিম) তৈরি করা;

একটি চতুর্থাংশের একটি জমি ব্যবস্থাপনা দাদা অঙ্কন (অ্যারে);

জিওডেটিক নেটওয়ার্ক সার্ভে;

বসতি স্থাপনের সীমানা।

বসতিগুলির আকারের উপর নির্ভর করে, এর অঞ্চলের একটি সাধারণ ভাঙ্গন কাঠামো বেছে নেওয়া হয়, যা বিদ্যমান প্রশাসনিক-আঞ্চলিক বিভাগ এবং অঞ্চলের বৈশিষ্ট্যগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া উচিত। ছোট বসতি, তাদের এলাকা এবং কাঠামোর উপর নির্ভর করে, একটি ত্রৈমাসিক ভাঙ্গন নাও হতে পারে। একটি নির্দিষ্ট জমির মালিকানা বা ভূমি ব্যবহার (গৃহস্থালি প্লট, বাগান প্লট, ইত্যাদি) একটি অ্যাকাউন্টিং ক্যাডাস্ট্রাল ইউনিট হিসাবে কাজ করে এবং একটি ব্লক বা অন্য কোনও কমপ্যাক্ট অ্যারে লাল রেখা বা প্রাকৃতিক সীমানা দ্বারা আবদ্ধ একটি কার্যকরী ক্যাডাস্ট্রাল ইউনিট হিসাবে কাজ করে।

রেফারেন্সের শর্তাবলী উত্পাদন পর্যায়ে প্রযুক্তির একটি বিবরণ দেয়। এটি একটি বন্দোবস্তের অঞ্চল বা এর পৃথক অংশ (ব্লক, অ্যারে) এর জন্য টপোগ্রাফিক সমর্থনের উপস্থিতি দ্বারা নির্ধারিত হয়।

এই বিভাগের বিকাশ নিম্নলিখিত নীতিগুলি দ্বারা পরিচালিত হয়:

একটি কার্যকরী জায় পরিকল্পনা তৈরি করতে, সাধারণত একটি ভিত্তি হিসাবে টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা থাকা প্রয়োজন;

মূল টপোগ্রাফিক উপাদানের স্কেল I:2000 এর চেয়ে ছোট হওয়া উচিত নয়;

উৎস উপাদান ভূগর্ভস্থ কাঠামো এবং ভূখণ্ড প্রদর্শন নাও হতে পারে;

অতিরিক্ত জন্য একটি ভিত্তি হিসাবে টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা অনুপস্থিতিতে

খালিভাবে ব্যবহৃত, বায়বীয় ফটোগ্রাফগুলি স্কেল 1:20,000 পর্যন্ত বড় করা হয়েছে।

উৎপাদন পর্যায়ে, প্রতিটি ত্রৈমাসিকের জন্য (অ্যারে), একটি ভূমি ব্যবস্থাপনা ফাইল তৈরি করা হয়, যা কাজ শেষ হওয়ার সাথে সাথে প্রয়োজনীয় নথি দিয়ে পূরণ করা হয়।

এক চতুর্থাংশের মধ্যে একটি তালিকা (অ্যারে) সমস্ত জমির মালিকদের (ভূমি ব্যবহারকারীদের) তালিকা দিয়ে শুরু হয়; তাদের সমন পাঠানো হয় এবং প্রতিটি ঘোষণা (বিবৃতি) থেকে ভূমি প্লট ব্যবহার করার সত্যতা এবং তাদের জমির অধিকারকে প্রত্যয়িত সমস্ত নথির প্রাপ্যতা পাওয়া যায়।

মাঠ জরিপ ভূমির মালিকানার (ভূমি ব্যবহার) সীমানার টার্নিং পয়েন্ট এবং রেখাগুলি অনুসন্ধান, সনাক্তকরণ বা চিহ্নিত করার মধ্যে রয়েছে। একই সময়ে, চাক্ষুষ এবং উপকরণ পরিদর্শন সম্ভব, সেইসাথে জমির মালিকদের (ভূমি ব্যবহারকারীদের) একটি জরিপ।

মাঠ জরিপের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, প্রতিষ্ঠিত সীমানার মধ্যে সমস্ত ভূমি ব্যবহারের প্রাথমিক এলাকা গণনা করা হয়। ত্রৈমাসিকের (অ্যারে) জন্য ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যবসার মধ্যে রয়েছে:

নথি অনুযায়ী এবং সমীক্ষার ফলাফল অনুযায়ী তাদের প্লটের ক্ষেত্রগুলি নির্দেশ করে সমস্ত জমির মালিকদের (ভূমি ব্যবহারকারীদের) একটি তালিকা;

একটি কার্যকরী জায় পরিকল্পনা (স্কিম) সমস্ত জমির প্রাক-আঁকা সীমানা (ভূমি ব্যবহার) (চিত্র 25);

সঠিকভাবে আনুষ্ঠানিক অধিকার ছাড়া বা মেয়াদোত্তীর্ণ অধিকার (অননুমোদিত নির্মাণ বা জায়গা দখলের ঘটনা সহ) ভূমি ব্যবহারকারীদের একটি তালিকা;

অব্যবহৃত বা অযৌক্তিকভাবে ব্যবহৃত জমির তথ্য;

জমির প্রকৃত ব্যবহার এবং তাদের উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্য এবং ব্যবহারের পদ্ধতির মধ্যে অসঙ্গতি প্রকাশ করেছে।

জরিপ সামগ্রীর উপর ভিত্তি করে এবং এক চতুর্থাংশ (অ্যারে) মধ্যে সংগৃহীত নথির উপর ভিত্তি করে, যেখানে জমির মালিকানার কোন স্পষ্ট সীমানা নেই (ভূমি ব্যবহার), এই সীমানার একটি খসড়া তৈরি করা হয়, মাঠ জরিপের সময় সমাধান না হওয়া সমস্যাগুলির তালিকা করা হয়। জমির প্লটের সীমানা, এবংপ্রস্তাব কিন্তু বিরোধ নিষ্পত্তি করতে.

ভূমি ব্যবস্থাপনায়, জমির মালিকরা (ভূমি ব্যবহারকারী) ভূমি প্লট ব্যবহারে বিধিনিষেধের সাপেক্ষে যাতায়াত এবং পথ, ভূগর্ভস্থ ও বাহ্যিক প্রকৌশল যোগাযোগের অ্যাক্সেস এবং সংরক্ষণ, ল্যান্ডস্কেপিং, বেড়া এবং বেড়া স্থাপনের ব্যবস্থা গ্রহণের বিষয়ে। অ্যাকাউন্ট বিল্ডিং নিয়ম, নগর পরিকল্পনা নিয়ম এবং নিয়ম. জমির গঠন (ব্যাখ্যা) এখানে ভূমি ব্যবহার এবং জমির ধরন অনুসারে প্রয়োগ করা হয়েছে।

ভাত। 25. নিষ্পত্তির কাজের জায় পরিকল্পনা:

l - ক্যাডাস্ট্রাল কোয়ার্টারে ভাঙ্গন: /i 2- বন্দোবস্ত এবং চতুর্থাংশের সীমানা। 3 - চারণভূমি; 4 - শিল্প জমি। 6- ইনভেন্টরি কোয়ার্টারের খণ্ড: 1- সমন্বয় পয়েন্ট সহ ভূমি ব্যবহারের সীমানা; 2- ভূমি ব্যবহার কোড; 3 - ব্যবহারের একটি বিশেষ মোড সহ জমি; 4 এবং 5টি আবাসিক ও অনাবাসিক ভবন; 6 টার্নিং পয়েন্ট সংখ্যা অতিক্রম করুন

ভূমি ব্যবস্থাপনা মামলাটি ভূমি সম্পদ ও ভূমি ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত কমিটির কাছে যায়, যা স্থানীয় প্রশাসনের অধীনে ইনভেন্টরি কমিশনের কাছে বিবেচনার জন্য জমা দেয়।

13.4। গ্রামীণ জনবসতির সীমানা প্রতিষ্ঠা ও পরিবর্তন করা

গ্রামীণ বসতিগুলিতে (গ্রাম, গ্রাম, গ্রাম, খামার, ইত্যাদি), বাসিন্দাদের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ তারা যে অঞ্চলে অবস্থিত সেখানে কৃষি উদ্যোগগুলিতে উত্পাদনে নিযুক্ত হয়। এই জমিগুলির সংমিশ্রণে ব্যক্তিগত সহায়ক প্লট স্থাপন, ব্যক্তিগত এবং পাবলিক নির্মাণ, খড় তৈরি এবং চারণ স্থাপনের জন্য অতিরিক্ত প্লট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

গ্রামীণ বসতিগুলির লাইনের মধ্যে রয়েছে ভূমি ব্যবস্থাপনার সময় বিদ্যমান এবং সংরক্ষিত অঞ্চলগুলি (ভবিষ্যতে উন্নয়নের জন্য প্রয়োজনীয়);

আবাসিক (আবাসিক) জোন - এর সাথে একটি বিদ্যমান আবাসিক উন্নয়ন

ব্যক্তিগত প্লট, পাবলিক বিল্ডিংয়ের বিভাগ, পাবলিক বিল্ডিং, জলাধার, স্কোয়ার, রাস্তা ইত্যাদি;

উত্পাদন অঞ্চল - উত্পাদন কেন্দ্র, কর্মশালা, গুদাম, মেশিন এবং ট্রাক্টর ইয়ার্ড, কৃষি পণ্য প্রক্রিয়াকরণের উদ্যোগ, পরিবহন সুবিধা ইত্যাদি;

বসতিগুলির ভিতরে এবং বাইরে অবস্থিত কৃষি এবং অন্যান্য জমি এবং গবাদি পশু পালন, খড় তৈরি এবং নির্মাণের উদ্দেশ্যে;

স্যানিটারি সুরক্ষা অঞ্চল - আবাসিক এবং শিল্প অঞ্চলগুলির মধ্যে প্রতিরক্ষামূলক ফাঁক;

পরবর্তী 5 বছরের জন্য বসতি সম্প্রসারণের জন্য প্রয়োজনীয় সংরক্ষিত অঞ্চল।

একটি গ্রামীণ বন্দোবস্তের সীমানা নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশনের ভিত্তিতে প্রতিষ্ঠিত হয়, সংরক্ষিত ন্যায্যতা প্রমাণের জন্য গণনা এবং অতিরিক্ত এলাকা ব্যবহার করে এমন উপকরণ ব্যবহার করে যা গৃহস্থালীর প্লটের মান এবং সর্বোচ্চ আকার এবং কৃষি জমির স্থানীয় প্রশাসন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত অন্যান্য প্লটের মান বিবেচনা করে। ব্যবস্থাপনা প্রকল্প।

বন্দোবস্তের সীমানার মধ্যে রয়েছে, একটি নিয়ম হিসাবে, খামারগুলির জমিগুলি যাদের ভূখণ্ডে তারা অবস্থিত, যা তাদের ব্যবহার বা সম্পত্তির অধিকারের অবসান ঘটায়। এই ধরনের কৃষি জমি ভূমি ব্যবহারকারী ব্যবহার করতে পারেন এবং প্রয়োজনে তার কাছ থেকে নেওয়া যেতে পারে। বাইরের ব্যবহারকারীদের অব্যবহৃত বা অপব্যবহৃত জমিগুলিও প্রত্যাহারযোগ্য।

ভূমি ব্যবস্থাপনার কাজ নিম্নলিখিত ক্রমানুসারে সম্পাদিত হয়: প্রকল্পের প্রস্তুতিমূলক কাজ, খসড়া তৈরি, সমন্বয় এবং অনুমোদন।

প্রস্তুতিমূলক কাজঅন্তর্ভুক্ত:

জনসংখ্যা, পরিবারের সংখ্যা, ব্যক্তিগত গবাদি পশুর সংখ্যা, পরিবারের প্লটের এলাকা, তাদের বৃদ্ধির সম্ভাবনা এবং সর্বাধিক আকার সম্পর্কে তথ্য প্রাপ্ত করা;

জমির মালিকানা এবং খামারগুলির ভূমি ব্যবহার এবং নির্দিষ্ট গ্রামীণ প্রশাসনের এখতিয়ারের অধীনে থাকা বসতিগুলির অঞ্চলের উপর পরিকল্পনা এবং কার্টোগ্রাফিক উপাদান প্রস্তুত করা, জমির রূপরেখার ক্ষেত্রগুলি গণনা করার উপাদান, বিদেশী জমির তথ্য;

কৃষি জমি ব্যবস্থাপনার বিদ্যমান প্রকল্পের বিশ্লেষণ, এর সূচক;

বসতিগুলির পরিকল্পনা এবং উন্নয়নের জন্য বিদ্যমান প্রকল্পগুলির (স্কিম) অধ্যয়ন এবং বিশ্লেষণ;

জমি জায় উপকরণ অধ্যয়ন এবং বিশ্লেষণ;

জমি পুনরুদ্ধার এবং প্রকল্পিত এলাকায় অন্যান্য প্রকৌশল কার্যক্রমের জন্য জরিপ এবং নকশা উপকরণ অধ্যয়ন।

একটি গ্রামীণ বসতির সীমানা প্রতিষ্ঠার প্রকল্পে:

ব্যক্তিগত সাবসিডিয়ারি ফার্মিং, বাগান করা, খড় তৈরি করা এবং চারণ করার জন্য প্রয়োজনীয় আয় নির্ধারণ করুন। এই উদ্দেশ্যে, পরিবারের সংখ্যা, জনসংখ্যা, পশুসম্পদ, গৃহস্থালির প্লট, উদ্ভিজ্জ বাগান, পশুখাদ্যের জমি (খড়ের মাঠ এবং চারণভূমি) মিটমাট করার জন্য জমির প্রয়োজনীয়তার পরবর্তী 5 বছরের জন্য একটি মূল্যায়ন করা হয়;

বিদ্যমান এবং সম্ভাব্য ভূমি ব্যবহারকারী এবং তাদের প্লটের ক্ষেত্র চিহ্নিত করা এবং স্পষ্ট করা;

এই বৈশিষ্ট্যের বাইরে বসতিগুলির বৈশিষ্ট্য এবং পশুখাদ্য জমির সীমানা ডিজাইন করুন;

সমস্ত বন্দোবস্তের (এর ভিতরে এবং বাইরে) অঞ্চলের অন্তর্ভুক্ত জমিগুলির একটি ব্যাখ্যা করুন;

প্রাক্তন ভূমি মালিকদের (ভূমি ব্যবহারকারীদের) কাছ থেকে বাজেয়াপ্ত করা এবং তাদের ব্যবহার ও মালিকানায় অবশিষ্ট জমির ক্ষেত্র নির্ধারণ করা;

প্রয়োজনে প্রত্যাহার করা জমির সংরক্ষিত এলাকা স্থাপন করা।

জনসাধারণের, সাংস্কৃতিক এবং অন্যান্য বিল্ডিং এবং কাঠামো, রাস্তা এবং ড্রাইভওয়েগুলিকে মিটমাট করার জন্য প্রয়োজনীয় আবাসিক এলাকার এলাকা নির্ধারণ করার সময়, একটি বাড়ি প্রতি বিল্ডিং এলাকার সূচকগুলি ব্যবহার করা হয়। বাড়িতে প্লট সহ জমির মাটির কাকদণ্ডের সাথে একটি বন্দোবস্তের জন্য, তারা হল:

প্লট ছাড়া বিভাগীয় ঘরগুলির জন্য, নির্দেশিত এলাকাগুলি 0.02 থেকে 0.04 হেক্টর পর্যন্ত নেওয়া হয়, যা তলাগুলির সংখ্যার উপর নির্ভর করে (SNiP 2.07.02-89)। যদি গবাদি পশুর জন্য পৃথক রান তৈরি করা হয়, তবে আবাসিক এলাকার ক্ষেত্রফল 10% বৃদ্ধি পায়।

গ্রামীণ বসতির অঞ্চলে অবস্থিত কৃষি উদ্যোগের উত্পাদন কেন্দ্র, ভবন এবং কাঠামো স্থাপন করার সময়, প্রাসঙ্গিক স্যানিটারি, পশুচিকিত্সা এবং অগ্নি সুরক্ষা প্রয়োজনীয়তা, প্রযুক্তিগত নকশার মানগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়।

গ্রামীণ জনবসতিগুলির শিল্প অঞ্চলগুলির বিচ্ছিন্ন জমিতে, স্যানিটারি সুরক্ষা অঞ্চলটি কমপক্ষে 300 মিটার হতে হবে। অল্প বনভূমিতে অবস্থিত গ্রামীণ বসতিগুলির চারপাশে

nyh এলাকায়, আমি পূর্বাভাস! 50 মিটার চওড়া পর্যন্ত তারযুক্ত বন বেল্ট স্থাপন।

জলাশয়ের কাছাকাছি অবস্থিত বসতিগুলিতে, জল সুরক্ষা অঞ্চলগুলি আলাদা করা হয়: ছোট নদীর জন্য - 100 থেকে 300 মিটার পর্যন্ত, জলাধারগুলির জন্য - 500 মিটার পর্যন্ত।

আসুন উদাহরণ হিসাবে সারাতোভ অঞ্চলের পেট্রোভস্কি জেলার ইভানভকা এবং অরলোভকার বসতিগুলিতে গ্রামীণ প্রশাসনে স্থানান্তরিত জমির ক্ষেত্রফলের হিসাব বিবেচনা করা যাক। বন্দোবস্তের বিদ্যমান সীমানার মধ্যে ভূমির এলাকাগুলি প্রকল্পের খসড়া তৈরির সময় ভূমি নিবন্ধন তথ্য অনুসারে প্রতিষ্ঠিত হয়।

ব্যক্তিগত সাবসিডিয়ারি প্লটের জন্য অতিরিক্ত ক্ষেত্রগুলি বন্দোবস্তের বিকাশের সম্ভাবনা, পরিবারের সংখ্যা, জনসংখ্যা (সারণী 14) এবং স্থানীয় প্রশাসন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সীমিত জমি বরাদ্দ (সারণী 15) বিবেচনা করে গণনা করা হয়।