كيف تنشئ عقارك. هل يمكن الحصول على أرض لعقار عائلي بالمجان؟ ما هو تعريف قصير الحوزة

في الآونة الأخيرة ، أصبح الناس مهتمين بشكل متزايد بمسألة الانتقال إلى مناطق نظيفة بيئيًا لخلق ظروف معيشية جيدة لعائلاتهم. كيف تنشئ ممتلكات عائلتك؟ كيف تختار المنطقة المناسبة؟ كيف تحصل على قطعة أرض من الدولة مجانا؟ يمكن العثور على إجابات لهذه الأسئلة في هذه المقالة.

الإطار التشريعي

تحدد تشريعات الاتحاد الروسي بوضوح جميع الجوانب الرئيسية لملكية الأراضي واستخدامها. ينص قانون الأرض أيضًا على الحالات التي يمكن فيها للمرء أن يصبح مالكًا لأراضي الدولة أو البلدية مجانًا (المادة 39.5) ، عندما يمكن الحصول على قطع الأراضي المذكورة أعلاه للاستخدام المجاني (المادة 39.10). ويحدد القانون متطلبات ملاك ومستأجري الأراضي (المادة 42) ومتطلبات الحفاظ على خصوبة التربة والظروف البيئية (المادة 13).

ملامح ظهور العقارات في روسيا القديمة كنظام لحيازة الأراضي

بالعودة إلى روسيا القديمة في نهاية القرن الخامس عشر ، ظهر نظام ملكية الأراضي - العقارات. تم توفير هذه المنطقة السكنية للأشخاص الذين كانوا في الخدمة العامة أو كانوا في الجيش ، ويمكن أن تكون الطبقة النبيلة المتوسطة أو البويار. تلقى الناس قطع الأراضي في مكان أداء واجباتهم الرسمية.

في البداية ، لم يكن لأصحاب هذه الأراضي الحق في بيعها أو تبادلها أو توريثها لعائلاتهم. بمعنى آخر ، كانت ملكية العقار مشروطة ، ولم يكن للشخص الحق في اختيار الموقع أو رفضه ، وبعد وفاة المالك ، لم تتمكن عائلته من المطالبة بملكية الموقع. تعتمد مساحة التركة ، التي تم إصدارها في حيازة مشروطة ، بشكل مباشر على نوع الخدمة التي يقوم بها هذا الشخص أو ذاك مع الملك.

كان لنظام هذا الشكل من ملكية الإقليم خصائصه الخاصة. قامت الدولة بتجميع قوائم خاصة بملاك الأراضي ، مقسمة إلى فئات معينة:

• جودة المعدات
• مساحة قطع الأرض؛
• مقدار الراتب.

كانت هناك أيضًا مؤسسة خاصة كانت مسؤولة عن توزيع الأراضي - النظام المحلي. لم تكن الالتزامات تجاه الدولة تقتصر على ملاك الأراضي ، ولكن أيضًا الأرض التي يعيشون عليها: من كل قطعة أرض مزروعة ، كان مالك الأرض ملزمًا بتزويد عدد معين من الناس (الكفاف) لخدمة الدولة (الخدمة العسكرية). في عهد غروزني ، تم وضع قانون يحدد العدد الدقيق للمحاربين اعتمادًا على مساحة ملكية الأرض. من كل 27 هكتارًا من الأراضي المزروعة في حقل واحد ومن كل 150 هكتارًا في ثلاثة حقول ، يجب أن يذهب شخص واحد على حصان يرتدي زيًا رسميًا كاملًا في نزهة. إذا كانت لديك رحلة طويلة ، يجب أن يكون معك حصانان.

يعتمد حجم التركة التي أصدرتها الدولة على الرتبة الرسمية لمالك الأرض وخصائص الخدمة المدنية. عادة ، يتم تقسيم المنطقة المخصصة بالكامل (الراتب المحلي) إلى عدة أجزاء ، يتم توزيع جزء منها على الفور ، ويتم دفع الباقي تدريجياً. حصل الأشخاص ذوو الرتبة الرسمية العالية على 270 هكتارًا في المتوسط ​​من الأراضي ، والموظفون من الرتبة الأدنى - 27-80 هكتارًا.

فيما يتعلق بالمدفوعات النقدية ، تم استحقاقها في المتوسط ​​1 روبل لكل 1.5 هكتار من الحقول المزروعة. ولكن تم إصدار هذه المدفوعات لأصحاب الأراضي فقط قبل الحملات أو بعد وقت محدد مسبقًا.

وألزم أصحاب هذه القسائم بتسليم أبنائهم لخدمة الدولة عند بلوغهم سن الخامسة عشرة. عند تجنيد أبناء مالك الأرض (التخطيط) ، كان هناك أيضًا العديد من الميزات لتوزيع العقارات. إذا تم إرسال الأبناء الأكبر للعمل بصفتهم الأب ، فإن الدولة تزودهم بملكية جديدة. في حالة تسجيل الأطفال الأصغر سنًا ، عندما يكون الأب في سن الشيخوخة ، يُلزم الأبناء بتوريث الواجبات الرسمية للأب ، وبالتالي ترثه.

أيضًا في روسيا كان هناك ما يسمى مدفوعات للنساء (أرامل وبنات) من عائلة متوفى (أرملة - 10 ٪ من إجمالي مساحة الملكية ، بنات 5 ٪) أو مالك الأرض الذي مات في الخط واجب (أرملة - 20٪ ، بنات 10٪). يمكن لأرملة مالك الأرض أن تمتلك هذه الأرض حتى وفاتها ، أو الزواج مرة أخرى ، أو حتى ترسم راهبة. فقد بنات صاحب الأرض أرضهن بعد بلوغهن الخامسة عشرة من العمر.

بمرور الوقت ، أصبحت التركات تدريجيًا وراثية. أولا ، من خلال نقل الواجبات الرسمية من الأب إلى الابن وخدمة الأرض. وفي بداية القرن الثامن عشر ، صدر قانون بشأن نقل ملكية العقارات إلى ملاك الأراضي ، وأصبحت قطع الأراضي هذه عقارات عائلية.

ما هو التركة العائلية والتسوية؟

ملكية العائلة مفهوم واسع نوعًا ما. في الأساس ، هذه منطقة خاصة كبيرة حيث عاشت عدة أجيال من نفس العشيرة. انتقلت الأرض من الآباء إلى الأبناء. هذه منطقة ولد فيها وترعرع أكثر من جيل من عائلة معينة. في مثل هذه المؤامرة هناك كل ما هو ضروري للوجود والاكتفاء الذاتي. في الآونة الأخيرة ، يكتسب هذا النوع من المساكن شعبية متزايدة.

يجب أن تبلغ مساحة هذا الموقع هكتارًا واحدًا على الأقل. هذه المنطقة مثالية للسكن المريح ووضع جميع المباني الضرورية. في مثل هذه الأرض ، يمكنك بناء منزل واسع وزراعة الأشجار وإنشاء بركة وزراعة حديقة نباتية وحديقة.

في هذه الحوزة ، يمكن للناس أن يكونوا مستقلين تمامًا ، وأن يزودوا أنفسهم بكل ما هو ضروري للحصول على راحة و حياة صحية.

بمرور الوقت ، يمكن أن تتحول العديد من العقارات العائلية المجاورة إلى مستوطنة عائلية. هذه مجموعة من العقارات العائلية تقع في مكان قريب ، حيث يقوم أصحابها بالتجهيز المشترك للحياة على أساس الشراكة. يمكن بناء الطرق معًا المؤسسات التعليمية، أماكن للترفيه والمرافق الترفيهية. بفضل هذه المستوطنات ، يتم إنشاء ثقافة جديدة للحياة مع تقاليدها الخاصة.

كيف تصبح مالك عقارك الخاص؟

في الآونة الأخيرة ، يكتسب إنشاء العقارات الخاصة بك شعبية. هناك العديد من العروض في سوق العقارات لشراء الأراضي ، سواء غير المطورة أو الجاهزة في المستوطنات القبلية المبنية مسبقًا. لكن ماذا عن أولئك الذين يريدون بناء عقاراتهم الخاصة أو حتى تسوية عائلية من الصفر؟

• المستوطنات الريفية؛
• أرض للزراعة؛
• ارض الغابة؛
• الأرض في ملكية الدولة أو البلدية.

ينص التشريع على أنه يمكن لأي شخص أن يصبح مالكًا لجميع الفئات المذكورة أعلاه ، باستثناء الفئات الحرجية. يمكن تأجير هذا الأخير مؤقتًا فقط. يمكنك شراء قطعة أرض من فرد وكيان قانوني ، وكذلك من هيئات الحكم الذاتي.

يحدد الكود أيضًا متطلبات معينة للمستأجرين ومالكي قطع الأراضي المستقبليين:

• استعادة خصوبة التربة والحفاظ عليها ؛
• خلق الحماية من الآثار السلبية للرياح والمياه على الموقع ؛
• السيطرة على نباتات الحشائش والحفاظ على النظام الذي تم إنشاؤه مسبقًا ؛
• الاهتمام بحماية الموارد الطبيعية على أراضي العقارات المستقبلية ؛
• الامتثال لقواعد استخدام الأراضي واللوائح الأخرى ؛
• استخدام الأراضي المخصصة وفقًا للغرض منها.

يمكن استئجار أو شراء الأرض لبناء عقارك.

ميزات تأجير قطعة أرض

يمكن تأجير الأرض لمدة تصل إلى 3 سنوات. بعد هذا الوقت ، يمكن استرداد الإقليم وتسجيله كملكية خاصة. إذا لم يكن الاسترداد ممكنًا لسبب ما ، فيمكن تمديد عقد الإيجار لمدة 49 عامًا. اقرأ المزيد عن كيفية تأجير أرض من الدولة -.

شراء قطعة أرض

عند شراء قطعة أرض ، لا بد من شراء الأرض بتصريح للإنتاج الزراعي. أيضًا ، قبل الشراء ، يجب أن تهتم بتوافر مستند ترفض فيه الإدارة الإقليمية والمحلية الحصول على هذه المنطقة. إذا كان المستند أعلاه مفقودًا ، يتم وضع اتفاقية تبرع. يجب عليك أيضًا التحقق مما إذا كانت الأرض مرهونة للحصول على قرض وما إذا كان هناك أي عوائق أخرى مختلفة. إذا تمت تسوية جميع المشكلات ، يتم وضع عقد بيع. لمزيد من المعلومات حول المستندات المطلوبة لشراء قطعة أرض -.

كيفية الحصول على قطعة أرض لعقار من الدولة

وفقا للقانون الاتحاد الروسي، يحق لجميع مواطني الدولة الحصول على أي قطعة أرض مجانية يرغبون فيها ومزاولة الزراعة هناك. الشرط الرئيسي هو أن الأراضي التي يختارها الشخص يجب أن تكون في ملكية البلدية أو الدولة. هناك أيضًا العديد من الفروق الدقيقة هنا.

هناك طرق للحصول على قطعة أرض من الدولة:

• الفوز بالمزاد
• تأجير؛
• الامتيازات.

مزاد علني

جوهر هذه الطريقة هو كما يلي: يجد الشخص أرضًا مناسبة تلبي متطلباته ومتطلبات الدولة. علاوة على ذلك ، يتم وضع المنطقة المختارة في السجل المساحي للدولة. بعد التحقق من الموقع ، يتم طرحه للبيع بالمزاد. إذا لم يكن الآخرون مهتمين بالأرض خلال 30 يومًا ، فيمكن استئجارها لمدة 6 سنوات. بعد انتهاء المدة ، يمكن تسجيل الموقع كممتلكات خاصة بك.

إذا بدأ العطاء مع ذلك ، فهناك فرصة لشراء الموقع الذي تفضله بسعر أقل بكثير من سعر السوق.

تأجير

وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، يمكن استخدام بعض الأراضي التابعة للدولة أو البلدية مجانًا. تعطى المؤامرة لمدة 5 سنوات لبناء منزل أو عمل زراعي. إذا تم استخدام الأرض للغرض المقصود ، فيمكن الحصول عليها مجانًا.

يمكنك أيضًا الحصول على قطعة أرض في مكان العمل ، لهذا ، لمدة 6 سنوات ، يجب أن تعمل في وظيفة معينة ، فيما يتعلق يمكنك الحصول على أرض من الدولة.

الامتيازات

• عائلات كبيرة مع أطفال قاصرين (قطعة أرض تصل إلى 0.15 هكتار) ؛
• أناس معوقين؛
• الجيش؛
• أيتام.

بغض النظر عن أي من الطرق المذكورة أعلاه للاختيار من بينها ، فإن الحصول على قطعة أرض من الدولة سيتطلب جمع الكثير من الوثائق وقضاء الكثير من الوقت في التسجيل.

كيف تصنع عقارك (فيديو)

يوفر هذا الفيديو تسجيلاً لندوة عبر الإنترنت حول موضوع بناء عقارك ، والتي ستدر دخلاً حتى يتمكن المالك من إعالة نفسه وأسرته بالكامل.

لكي تصبح مالكًا لعقارك الخاص ، لا يمكنك شراء مساكن أو أرض جاهزة فحسب ، بل يمكنك أيضًا محاولة الحصول عليها من الدولة. ستساعدك معرفة جميع حقوقك والتزاماتك على توفير الكثير من الوقت عند الاختيار ، وكذلك عند شراء قطعة الأرض المطلوبة.

يقع Firle Place في قرية Firle ، شرق ساسكس ، المملكة المتحدة. وهي مملوكة لنيكولاس غيج ، الثامن من Viscount Gage ، الذي امتلكت عائلته الأرض منذ استحواذ عائلة Levett عليها في القرن الخامس عشر. تم بناء منزل السيد في نهاية القرن الخامس عشر من قبل السير جون غيج ، الذي جعل فيرل منزله الرئيسي.

تم صنع الكسوة الخارجية للمبنى باستخدام Caen Stone لجعلها تبدو وكأنها قلعة فرنسية كلاسيكية. أكمل هذا العمل السير ويليام جيج ، البارون السابع ، الذي ورث المنزل في عام 1713. يقع المنزل في منطقة حديقة مفتوحة نموذجية. تم تصميم الجزء الداخلي من المنزل على طراز تيودور.
يحتوي المنزل على مجموعة واسعة من اللوحات والخزف والأثاث ، بما في ذلك أعمال Gainsborough و Reynolds و Van Dyck و Raphael و Puligo و Zoffany و Teniers.
خلال الحرب العالمية الأولى ، تم إيواء طلاب من المدارس القريبة هنا ، وأثناء الحرب العالمية الثانية ، تم إيواء جنود كنديين.

يتم استخدام المنزل والساحة الرئيسية كمواقع للتصوير والتلفزيون.

على وجه الخصوص ، تم تصوير فيلم "Firelight" هنا ، والذي يمكن ترجمته حرفيًا إلى "Fireplace Light".

"هل تعلم ماذا يقولون عن الموقد؟ اللهب في الموقد سحري ، إنه يوقف الوقت. عندما تطفئ المصابيح وتجلس بجوار المدفأة ، لا توجد قواعد وقوانين متبقية. يمكنك أن تفعل ما تريد ، قل ما تريد ، كن ما تريد. وعندما تضيء المصابيح مرة أخرى ، يستأنف الوقت مساره ، ويتم نسيان كل ما قيل أو تم فعله. إنه لم ينس فقط ، ولم يحدث على الإطلاق ".

هكذا تخبر إليزابيث ابنتها.

"نور من النار" ، "نور من اللهب" ، "نور من الموقد" - يمكنك الترجمة كما تشاء ، ولكن ليس "شعلة العاطفة" بعد كل شيء! ليست هذه الترجمة المبتذلة للعنوان الأصلي. بالمناسبة ، فإن فكرة الموقد منتشرة ، والفكر فيها يمر عبر قصة الفيلم بأكملها. يتحول رمز الدفء والراحة المنزلية هذا إلى الحياة نفسها ، الآن مشتعلة ، مشتعلة الآن ، أو حتى باهتة تمامًا. "أتذكر النار في الموقد ... أتذكر الكثير ..." في الواقع ، الفيلم بأكمله على المدفأة ويواصل هذه المحادثات المرتعشة ، حيث يكون دائمًا شاهدًا.

ملكية

ملكية، نوع من أنواع ملكية الأراضي في أواخر القرن الخامس عشر - أوائل القرن الثامن عشر. تم توفيره من قبل الدولة لخدمة الناس للخدمة العسكرية والعامة. في البداية بدون الحق في البيع والتبادل والميراث. في القرنين السادس عشر والسابع عشر تأسست الملكية الوراثية لـ P. وبدأ يطلق على النبلاء الذين يمتلكون P. اسم ملاك الأراضي. مع نشر المرسوم في عام 1714 بشأن نفس الميراث ، اندمج P. إقطاعيةفي نوع واحد من ملكية الأرض - التركة.

مصدر: موسوعة "الوطن"

أحد أشكال ملكية الأراضي في روسيا القديمة. في الطابق الثاني. القرن ال 15 تطلب توسيع أراضي دولة موسكو الروسية إنشاء قوة عسكرية واسعة النطاق ؛ كانت هذه القوة العسكرية طبقة خاصة من السكان ، منفصلة عن الخدم الشخصيين للأمير ، على الرغم من أن هؤلاء كانوا يشكلون جوهرها. مع ظهور هذه الطبقة ، نشأت أيضًا أشكال خاصة من ملكية الأراضي ، نتجت جزئيًا عن المسؤول ، جزئيًا بسبب الاحتياجات الاقتصادية للبلد ، في طبيعتها القانونية قريبة جدًا من أشكال الملكية المشروطة لموظفي القصر. في الوقت نفسه ، بدأ استخدام مصطلح "التركة" لأول مرة (ميثاق 1470 ، Grand Duke Sudebnik 1497) ، الذي يُفهم على أنه ملكية شخصية مجانية ، بسبب أداء واجبات رسمية معينة. منذ عهد يوحنا الثالث ، تم تخصيص قطع أراضي القصر لخدمة الناس على نطاق واسع جدًا ، وكانت المجموعة الأكثر كثافة وعددًا من ملاك الأراضي المخصصة هي فئة الخدمة العسكرية المتوسطة من النبلاء وأطفال البويار. في البداية ، تسبب التوزيع غير المتكافئ للغاية للخدمة من الأرض في الوسط. القرن السادس عشر تخصيص التركات ، وعند تخصيص الرواتب المحلية ، بالإضافة إلى توافر تركة الجندي ، وجودة خدمته ، وأدائه لمنصب معين ، ورتبته ، وأخيراً ، الوطن الأم ، والأكثر كان عنصرًا مهمًا يحدد مبلغ الراتب "خدمة" هؤلاء. درجة اللياقة القتالية للجندي ، ودرجة ماهيته "بنفسه وبالخدمة وبروحه". كان الراتب العادي لبويار 800-1000 أربعة ؛ دوار ودوما نبيلان - 600-700 أزواج ؛ أطفال البويار المنتخبين - 300 - 700 ، ساحة - 200 - 450 ، مدينة - من 50 طفلاً وما فوق.
لم يكن من الممكن في البداية التصرف في التركة ، باعتبارها ملكية للدولة ، من قبل مالكها ، لأنه لم يكن له الحق في التصرف فيها. ومع ذلك ، منذ القرن السابع عشر الحكومة من خلال عدد من المراسيم تنتهك هذا المبدأ الأساسي لملكية مانورال. يشرع قانون القيصر أليكسي ميخائيلوفيتش البدايات فيما يتعلق بميراث التركات ، والتي تتطابق مع بدايات وراثة الأراضي الموروثة: مع وفاة جندي ، تنتقل التركة إلى عائلته ، في غيابها - إلى العشيرة ، وفي حالة عدم وجود هذا الأخير ، يتم توزيعها على نبلاء المقاطعة. وهكذا ، تم اتخاذ الخطوات الأولى والمهمة للغاية نحو معادلة التركات بالعقارات. وقد أدى التشريع الإضافي إلى تقريب شكلي ملكية الأرض ، مما سمح في البداية بالتصرف غير النقدي لنصف العقارات ، ثم بيعها للمدعي أو أقارب المدعى عليه في حالة إعسار الأخير عن الديون. مرسوم بطرس المؤرخ 14 مارس 1714 بشأن المساواة الكبرى مع العقارات التي تحمل اسمًا شائعًا "العقارات غير المنقولة".
S.Yu.

مصدر: موسوعة "الحضارة الروسية"

المرادفات:

شاهد ما هو "ESTATE" في القواميس الأخرى:

- ... ويكيبيديا

سم … قاموس مرادف

1) بمعنى واسع ، مجموعة معقدة من الملكية الإقطاعية للأرض والحقوق ذات الصلة للفلاحين التابعين للإقطاعية ، أي مرادف للتراث. في أضيق ، بمعنى خاص ، اقتصاد إقطاعي كبير أو متوسط عظم… … قاموس القانون

ESTATE ، ملكية الأراضي المشروطة في روسيا في أواخر القرن الخامس عشر وأوائل القرن الثامن عشر ، منحتها الدولة للخدمة الإدارية العسكرية. غير خاضع للبيع والتبادل والميراث. في القرن السابع عشر وأوائل القرن الثامن عشر. تدريجيًا أصبحت وراثيًا ... الموسوعة الحديثة

1) ملكية الأراضي المشروطة في روسيا في الخداع. 15 في وقت مبكر 18 قرنًا ، وفرتها الدولة للخدمة العسكرية والعامة. غير خاضع للبيع والتبادل والميراث. في القرنين السادس عشر والسابع عشر تدريجيًا اقتربوا من التراث واندمجوا معه ... ... قاموس موسوعي كبير

العقارات ، العقارات ، راجع. 1. ملكية الأرض لمالك الأرض والعقارات. "تقاعد أنيبال إلى ممتلكاته". بوشكين. "للصيف جاء إلى عقاراته." بليشيف. 2. في ظل النظام الإقطاعي ، شكوى الملكية الشخصية للأرض (مقابل الإرث) من ... ... قاموسأوشاكوف

ESTATE ، أنا ، جنس. رر تاي ، راجع. أرض مالك الأرض. الأشياء الكبيرة والصغيرة | صفة محلي ، أوه ، أوه. القاموس التوضيحي لأوزيغوف. S.I. Ozhegov ، N.Yu. شفيدوفا. 1949 1992 ... القاموس التوضيحي لأوزيغوف

ملكية الأراضي المشروطة في روسيا في الخداع. 15 في وقت مبكر 18 قرنًا ، وفرتها الدولة للخدمة العسكرية والعامة. غير خاضع للبيع والتبادل والميراث. في القرنين السادس عشر والسابع عشر تدريجيًا اقتربوا من التراث واندمجوا معه ... ... العلوم السياسية. قاموس.

- (التركة) 1. المبلغ الإجمالي لأصول الشخص مطروحًا منه التزاماته (يظهر هذا المصطلح عادةً في تقييم الممتلكات المنتجة لغرض فرض ضرائب عليها مع ضريبة الميراث بعد وفاة ذلك الشخص). 2. ... ... مسرد مصطلحات الأعمال

- (التركة) 1. إجمالي أصول الشخص مطروحًا منه التزاماته (عادةً ما يظهر هذا المصطلح في تقييم الممتلكات المنتجة لغرض فرض الضرائب عليها مع ضريبة الميراث (ضريبة الميراث) بعد وفاة هذا الشخص). 2 ... مفردات مالية

Iskon. Suf.-pref. مشتق من المكانة "المنصب في الخدمة". في البداية ، لم تكن التركة (على عكس إرث الأجداد) وراثية ، ولكنها كانت تُمنح كمرتب للخدمة. قاموس أصلاني لشانسكي

ESTATE - ESTATE - 1) ملكية الأراضي المشروطة في روسيا بالخداع. 15 - التسول. 18 قرنًا ، وفرتها الدولة للخدمة العسكرية والعامة. غير خاضع للبيع والتبادل والميراث. في القرنين السادس عشر والسابع عشر. قاموس موسوعي كبير

الملكية - 1) بالمعنى الواسع - مجموعة من ملكية الأرض الإقطاعية والحقوق المجاورة للفلاحين التابعين للإقطاعية ، أي مرادف للتراث. بمعنى خاص أضيق - اقتصاد إقطاعي كبير أو متوسط ​​... قاموس القانون الكبير

الحوزة - orff. عقارات ، -i ، r. رر -ty قاموس لوباتين الإملائي

الحوزة - أنا ، جنس. رر -ty ، التاريخ. -طعم ، راجع. 1. ملكية الأرض لمالك الأرض ، عادة مع عزبة ؛ ملكية. ملكية نبيلة. عقار كبير. منذ عدة سنوات ، عاش رجل روسي عجوز ، كيريلا بتروفيتش ترويكوروف ، في إحدى ضواحيه. قاموس أكاديمي صغير

الحوزة - POM'ESTIE ، العقارات ، cf. 1. ملكية الأرض لمالك الأرض والعقارات. "تقاعد أنيبال إلى ممتلكاته". بوشكين. "للصيف جاء إلى عقاراته." بليشيف. 2. في ظل النظام الإقطاعي - الملكية الشخصية للأرض (على عكس الميراث) ، التي يمنحها الملك إلى التابع للخدمة (IST.). القاموس التوضيحي لأوشاكوف

عقارات cf. 1. الشخصية - على عكس الإرث - ملكية الأراضي في روسيا الإقطاعية ، الممنوحة من قبل السيادة للخدمة. 2. ملكية الأرض لمالك الأرض والتركة. القاموس التوضيحي ل Efremova

التركة - (في التاريخ الروسي) - P. كانت تسمى عقارًا ، تمنحه الدولة للاستخدام ، كمرتب للخدمة. أصل... القاموس الموسوعي لبروكهاوس وإيفرون

حوزة - عقارات / e [y / e]. قاموس الهجاء الصرفي

العقارات - العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات ، العقارات القاموس النحويزالزنياك

عقارات - ESTATE -I ؛ رر جنس. -ty ، التاريخ. -طعم. راجع 1. ملكية الأرض لمالك الأرض ، عادة مع عزبة ؛ ملكية. مستوطنة نبيلة ، مستوطنة كبيرة وصغيرة ، مستوطنة بوغاتوي 2. في روسيا حتى القرن الثامن عشر: الملكية الشخصية للأرض التي منحها السيادة للخدمة (على عكس الميراث). القاموس التوضيحي لكوزنتسوف

التركة - في البداية ، ما يسمى بملكية الأراضي غير الموروثة ، والتي منحها الملك للخدمة ؛ إذا تذكرنا أن أحد معاني مكان الاسم هو "الموضع" ، فإن معنى كلمة ملكية - "شيء ... قاموس أصلاني من كريلوف

عقارات - ESTATE ، I ، genus. رر تاي ، راجع. أرض مالك الأرض. الأشياء الكبيرة والصغيرة | صفة محلي ، أوه ، أوه. القاموس التوضيحي لأوزيغوف

إرسال عملك الجيد في قاعدة المعرفة أمر بسيط. استخدم النموذج أدناه

سيكون الطلاب وطلاب الدراسات العليا والعلماء الشباب الذين يستخدمون قاعدة المعرفة في دراساتهم وعملهم ممتنين جدًا لك.

مستضاف على http://www.allbest.ru/

وزارة التربية والتعليم والعلوم في الاتحاد الروسي

مؤسسة تعليمية حكومية للتعليم المهني العالي

"جامعة ولاية نيجنفارتوفسك للعلوم الإنسانية"

كلية الجغرافيا الطبيعية

قسم الجغرافيا

الانضباط: "تصنيفات التسجيل المساحي"

الغرض: "الإفصاح عن المفاهيم: التركة ، التركة ، الأرض ، التركة ، الكوخ"

فوتشينا

الميراث هو ملكية الأرض التي يمتلكها السيد الإقطاعي عن طريق الميراث ، والتي يمكن للسيد الإقطاعي بيعها ، ورهنها ، والتبرع بها ، وتتألف من ملكية الأرض والفلاحين المعالين.

نشأت في القرنين الحادي عشر والحادي عشر. (الأميرية ، البويار ، الرهبانية) كإشارة - ملكية مطلقة كاملة كانت موجودة حتى القرنين الرابع عشر والخامس عشر. ومع ذلك ، وفقًا لبعض الباحثين ، كان المالك الأعلى للميراث هو الأمير ، الذي كان له الحق في إزالته. ارتبطت ملكية الأرض بالحق في استخدام منتجات عمل الفلاحين المعتمدين على السيد الإقطاعي ، لكن هذا الحق كان امتيازًا للأشخاص الذين يحملون الدولة أو الخدمة العسكرية. هذا الوضع هو أحد الأسباب التشرذم الإقطاعي، عندما سعى اللوردات الإقطاعيين إلى جعل ملكيتهم وراثية من خلال تفتيت الدولة. على أي حال ، ظل المزارعون يمتلكون ، لكنهم لم يكونوا مالكين لوسائل الإنتاج الرئيسية - الأرض.

في مملكة موسكو ، يتعارض الإرث مع التركة ، باعتبارها ملكية للأرض مع حقوق الملكية المشروطة والمؤقتة والشخصية. يتم الاحتفاظ بهذا المعنى المحدد جيدًا لمصطلح votchina في القانون الروسي حتى بداية القرن الثامن عشر ، عندما قام تشريع بوكروفسكوي ، بعد أن أدخل مصطلح "العقارات غير المنقولة" لأول مرة ، بخلط التركة والإرث تحت اسم واحد "غير منقولة votchina الحوزة ".

وفقًا لأصلها النحوي ، فإن مصطلح votchina يعني كل شيء موروث من الأب إلى الابن ("شراء والدي هو وطن أبي" ، 1373) ويمكن أن يستوعب مفهومي "جدي" و "الجد الأكبر". بعد فقدان طابعه القانوني الخاص ، يرتفع الميراث في الاستخدام الأميري إلى مصطلح في قانون الدولة ، عندما يريدون استخدامه للإشارة إلى أراضي ميراث معين أو الحق المجرد للأمير في امتلاك منطقة ما: هكذا أمراء موسكو والقيصر يطلقون على نوفغورود الكبرى وكييف تراثهم.

ملكية

معنى كلمة عقارات بحسب إفريموفا:

العقارات - 1. الشخصية - على عكس الإرث - ملكية الأراضي في روسيا الإقطاعية ، الممنوحة من قبل السيادة للخدمة.

معنى كلمة الحوزة حسب أوزيجوف:

مانور - ملكية الأرض لمالك الأرض

الحوزة في القاموس الموسوعي:

الحوزة ملكية الأرض مشروطة في روسيا في يخدع. 15 - التسول. القرن الثامن عشر ، وفرته الدولة للخدمة العسكرية والعامة. غير خاضع للبيع والتبادل والميراث.

الحوزة هي أحد أشكال ملكية الأراضي في روسيا القديمة. في الطابق الثاني. القرن ال 15 تطلب توسيع أراضي دولة موسكو الروسية إنشاء قوة عسكرية واسعة النطاق ؛ كانت هذه القوة العسكرية طبقة خاصة من السكان ، منفصلة عن الخدم الشخصيين للأمير ، على الرغم من أن هؤلاء كانوا يشكلون جوهرها. مع ظهور هذه الطبقة ، نشأت أيضًا أشكال خاصة من ملكية الأراضي ، نتجت جزئيًا عن المسؤول ، جزئيًا بسبب الاحتياجات الاقتصادية للبلد ، في طبيعتها القانونية قريبة جدًا من أشكال الملكية المشروطة لموظفي القصر. في الوقت نفسه ، بدأ استخدام مصطلح "التركة" لأول مرة ، والذي فُهم على أنه ملكية شخصية مجانية ، بسبب أداء واجبات رسمية معينة.

مرسوم بطرس المؤرخ 14 مارس 1714 بشأن المساواة الكبرى مع العقارات التي تحمل اسمًا شائعًا "العقارات غير المنقولة".

أسباب

الأرض - المناظر الطبيعية أو عناصر المناظر الطبيعية المستخدمة للأغراض الزراعية.

في البداية ، كان مصطلح "الأرض" يعني "مناسبة" وكان مرتبطًا بمفهوم الموارد الطبيعية المجانية التي يستخدمها الناس. في ضوء ذلك ، غالبًا ما يتحدث الناس عن الأراضي الطبيعية. اعتمادًا على مجال النشاط البشري الذي استخدمت فيه هذه الهدايا ، وما هي الاحتياجات الحيوية التي تلبيها ، ظهر مفهوم مجموعات معينة من الأراضي:

الأرض هي منطقة (جزء من استخدام الأرض) تستخدم بشكل منهجي لأغراض اقتصادية محددة وامتلاك بعض الخصائص الطبيعية والتاريخية.

تعتبر مناطق الصيد من جانبين: كمنطقة يمكن ممارسة الصيد فيها ، وكموطن للحيوانات البرية ، من حيث العلف والحماية والتعشيش. يتم تحديد الخصائص الوقائية لأراضي الصيد من خلال إمكانية إيواء الحيوانات من سوء الأحوال الجوية والأعداء المختلفين.

الأراضي الرطبة هي مناطق تضاريس تربتها عبارة عن طبقة مياه جوفية ذات رطوبة ثابتة أو موسمية. قد تشغل المسطحات المائية مثل هذه المناطق من التضاريس جزئيًا أو كليًا.

الأراضي الزراعية - قطع الأراضي (المصفوفات) المستخدمة بشكل منهجي ومنهجي لإنتاج المنتجات الزراعية.

كما أن الأرض هي مؤشر يعبر عن الجوهر الاقتصادي لاستخدام الأراضي. إنها بمثابة ناقل للممتلكات الأساسية المتأصلة في استخدام الأراضي كظاهرة اقتصادية.

مانور

مانور - مجموعة من المباني (مبنى سكني ، مباني خارجية) والأراضي المجاورة (حدائق ، حدائق مطبخ ، إلخ) ، تمثل أسرة منفصلة (بشكل رئيسي في المناطق الريفية).

القصر في العمارة الروسية عبارة عن مستوطنة منفصلة ، مجمع سكني ، مرافق ، حديقة ومباني أخرى ، وكذلك ، كقاعدة عامة ، حديقة مانور التي تشكل وحدة واحدة.

يشير مصطلح "ملكية" إلى ممتلكات النبلاء الروس والممثلين الأثرياء من الطبقات الأخرى ، والتي يعود تاريخها إلى القرن السابع عشر - أوائل القرن العشرين.

أنواع التركات

عقارات Boyar في القرن السابع عشر (منزل السيد ، العديد من المباني الملحقة ، الإسطبل ، الدفيئة ، مباني الخدم ، إلخ.)

عقارات مانور في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر

عقارات المدينة في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر (بما في ذلك منزل السيد ، "الخدمات" (الاسطبلات ، السقائف ، أماكن الخدم) ، حديقة صغيرة.)

منزل ريفيمساحة الأرض العقارية

داشا - منزل ريفي لعائلة حضرية ، كقاعدة عامة ، لا يستخدمه أصحابها للإقامة الدائمة.

في البداية ، كان المصطلح يعني - "الأرض التي منحها الأمير"

في روسيا والبلدان اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية السابقيُطلق على الداشا أبسط المباني المصنوعة من الخشب الرقائقي بدون أي وسائل راحة على ستة أفدنة من الأرض ، والمباني الكبيرة في مساحة كبيرة على قطع أرض مساحتها هكتارًا أو أكثر.

نشأ مصطلح "داشا" نفسه في عهد بطرس الأكبر وهو مشتق من فعل "يعطي". في البداية ، كانت هذه أماكن بالقرب من سانت بطرسبرغ ، منحها بطرس بسخاء لخدمات للوطن. معنى الأكواخ هو ربط الأرستقراطية بالحياة غير المريحة وضعيفة التنظيم في سانت بطرسبرغ.

فهرس

1. القاموس الموسوعي لبروكهاوس وإيفرون

2. يا بلاتونوف. روسيا المقدسة: قاموس موسوعي ، 2001

3. القاموس البيئي. - ألما آتا: "علم". بكالوريوس بيكوف. 1983.

4. قاموس أكاديمي صغير. - م: معهد اللغة الروسية التابع لأكاديمية العلوم في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية. Evgenyeva A.P .. 1957-1984.

5. كوروبكو إم يو مصادر حول تاريخ ثقافة العقارات الروسية. - م: ياسنايا بوليانا ، 1997.

6. كوروبكو إم يو عالم الحوزة الروسية // "التاريخ": صحيفة دار نشر"الأول من سبتمبر". - 2003. - رقم 34-35.

استضافت على Allbest.ru

...

وثائق مماثلة

تحديد القيم المتكاملة لمؤشرات كائنات التقييم المساحي من حيث خصوبة التربة والخصائص التكنولوجية والموقع على مثال CJSC "Lesnoye". التثمين المساحي للدولة للأراضي الزراعية في الاتحاد الروسي.

العمل العملي ، تمت الإضافة 06/02/2010


مراجعة حالة التقييم المساحي للدولة على المستوى الاتحادي وعلى مستوى الكيانات التابعة للاتحاد الروسي. تقييم تضاريس وخطوط الأرض. القيمة المساحية للأراضي الزراعية في منطقة كيزليار على غرار SPK "ميرني".

أطروحة تمت إضافة 09/30/2011


جوهر إدارة الأراضي في المزرعة وخطة وضع وحدات الإنتاج للمراكز الزراعية. تصميم حدود استخدام الأرض ووضع مزرعة. تقسيم المناظر الطبيعية الزراعية للإقليم.

أطروحة تمت إضافتها في 02/11/2015


الأساس التنظيمي القانوني والإعلامي لإجراء التسجيل المساحي للدولة. التقسيم المساحي لمنطقة ساراتوف ، وتشكيل حي مساحي وكائن للتسجيل المساحي لقطع الأراضي ، وقبول الطلبات وتسجيلها.

ورقة مصطلح ، تمت الإضافة 09/20/2012


مراجعة الأحكام المنهجية والتشريعية الرئيسية لتشكيل وتكوين كائنات جديدة للتسجيل المساحي. الظروف الاقتصادية لتطوير منطقة الدراسة. مشاكل وطرق تحسين إدارة الأراضي. تقييم الأشياء العقارية.

أطروحة تمت إضافة 05/05/2014


دراسة الإطار القانوني للتسجيل المساحي وتحديد إجراءات التسجيل الحكومي للأشياء العقارية. التقييم الفني للعقار في مدينة أوفا وإعداد جواز السفر المساحي في التسجيل المساحي للدولة.

أطروحة ، تمت إضافة 06/15/2014


وضع الأراضي الزراعية وتناوب المحاصيل. تكوين المراعي وحقول القش. المناظر الطبيعية الزراعية والغابات وتقسيمها. صفة مميزة الوضع البيئيوالظروف في بيلاروسيا في ظروف الاستصلاح المكثف للأراضي.

ورقة مصطلح تمت الإضافة بتاريخ 05/26/2013


المفاهيم الأساسية والأسس القانونية للتقسيم المساحي للإقليم ، وحدات التقسيم المساحي ، قطع الأراضي. خصائص الوحدات الرئيسية للتقسيم المساحي لإقليم جمهورية موردوفيا. حالة واستخدام أراضي الجمهورية المعينة.

ورقة مصطلح ، تمت إضافة 06/07/2014


جوهر وهدف السجل المساحي للأرض. التسجيل المساحي للولاية باعتباره العملية الرئيسية للحفاظ على السجل المساحي للأرض. صندوق الأرض لمنطقة Shcherbinovsky. تشكيل نظام وثائق للتسجيل المساحي للدولة في منطقة Shcherbinovsky.

تمت إضافة أطروحة في 05/02/2010


تقييم كفاءة استخدام موارد الأراضي. تبرير تخصص المشروع ونسبة وهيكل الأراضي الزراعية. حساب هيكل المساحات المزروعة واختيار المحاصيل ووضعها في مزرعة معينة.